兴业银行考试
抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
题目
抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。
- A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
- B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
- C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
- D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
相似问题和答案
第1题：
下列关于抵押率的说法，错误的是( )。
A．抵押物的适用性越弱，其抵押率越高
B．功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C．经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D．抵押物贬值越快，抵押率越低
解析：选择抵押物适用性要强，由适用性判断其变现能力。对变现能力较差，抵押率应当适当降低，所以A选项说法错误。
第2题：
关于投资债券的实际收益率的计算公式，下列表述正确的是（ ）。
投资债券的实际收益率公式为：实际收益率=名义收益率一通货膨胀率(或称为价格指数)。当通货膨胀发生时，货币的实际购买能力下降，会出现投资收益在量上虽然增加，但在市场上能购买的东西却相对减少的情况。
第3题：
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。
A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率
B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率
C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
解析：抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率。
第4题：
车（库）位一般最高抵押率下列说法不正确的是（）。
- A、50%
- B、60%
- C、70%
- D、80%
正确答案:B,C,D
第5题：
通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率下列说法不正确的是（）。
- A、50%
- B、60%
- C、70%
- D、80%
正确答案:B,C,D
第6题：
下列关于抵押率的说法，正确的有( )
A．抵押物的适用性弱，其抵押率越高
B．功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C．经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D．抵押物贬值越快，抵押率越低
E．担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
第7题：
自建房的最高抵押率下列说法不正确的是（）。
- A、50%
- B、60%
- C、70%
- D、80%
正确答案:B,C,D
第8题：
担保审查人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。
A．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%
B．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%
C．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%
D．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%
解析：抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%
第9题：
抵押物担保额度的计算公式是（）。
- A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
- B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
- C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
- D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。
正确答案:D
第10题：
以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。
- A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率
- B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%
- C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%
- D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
正确答案:C