银行柜面业务考试

以下对个人贷款借款人的月还款额与其月收入相比较，说法正确的是（）。A、借款人的月还款额不超过其家庭月收入的55%B、借款人的月还款额不超过其个人月收入的50%C、借款人的月还款额不超过其个人月收入的60%D、借款人及其家庭月收入扣除月所有债务支出后，剩余收入能够满足借款人及其家庭正常生活之需

题目

以下对个人贷款借款人的月还款额与其月收入相比较，说法正确的是（）。

  • A、借款人的月还款额不超过其家庭月收入的55%
  • B、借款人的月还款额不超过其个人月收入的50%
  • C、借款人的月还款额不超过其个人月收入的60%
  • D、借款人及其家庭月收入扣除月所有债务支出后，剩余收入能够满足借款人及其家庭正常生活之需
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第1题：

在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比

答案：B
解析：
偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

第2题：

个人住房按揭贷款业务中借款人偿还住房贷款月支出不得高于其月收入的（）

  • A、50％
  • B、60％
  • C、70％
  • D、80％

正确答案:A

第3题：

为确保借款人能按时偿还房屋月供款项，客户需要达到的支付比率指标有______

A．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过20%～25%。

B．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过25%～30%。

C．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过30%～35%。

D．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过35%～40%。


正确答案：D

第4题：

对于房贷借款人的收入要求的描述，错误的有（）。

  • A、偿还房贷的月支出不得高于月收入的50%，或扣除每月所有债务支出后的剩余可支配月收入不低于5000元
  • B、每月所有债务支出不得高于月收入的55%，或扣除每月所有债务支出后的剩余可支配月收入不低于5000元
  • C、借款人月收入原则上不低于5000元，各分行可根据当地情况，规定最低收入标准
  • D、偿还房贷的月支出不得高于月收入的50%且月所有债务支出不得高于月收入的55%，或扣除每月所有债务支出后的剩余可支配月收入不低于5000元

正确答案:A,B,C

第5题：

职工购买普通自住住房申请住房公积金贷款时，其月还款额度不得超过家庭月收入的（）。


正确答案:50%

第6题：

在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。(2007年真题)

A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比

答案：B
解析：
偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

第7题：

借款人偿还住房贷款月支出不得高于其月收入的（）。

  • A、30%
  • B、40%
  • C、50%
  • D、55%

正确答案:C

第8题：

在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入比

答案：B
解析：
偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

第9题：

一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。


正确答案:50%

第10题：

对于旅游贷借款人仅提供收入证明的，授信/贷款额度最高不超过借款人月收入的（）

  • A、3～12倍
  • B、5～12倍
  • C、3～15倍
  • D、5～15倍

正确答案:A

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