中国银行考试
个人住房按揭贷款所购买的期房必须具备：多层建筑必须封顶、高层建筑必须完成总投资的三分之二。
题目
个人住房按揭贷款所购买的期房必须具备：多层建筑必须封顶、高层建筑必须完成总投资的三分之二。
参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题：
个人购房按揭贷款以期房抵押的,多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的()。
A.三分之一
B.三分之二
C.四分之三
D.二分之一
参考答案：B
第2题：
()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
A:个人住房转按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款
答案：A
解析：
第3题：
是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
A．个人住房转按揭贷款
B．个人住房再按揭贷款
C．个人住房倒按揭贷款
D．个人住房按揭贷款
正确答案：A
第4题：
二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？
正确答案: （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
（2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。
（3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。
（4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。
（5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。
（6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。
（7）符合某行规定的其他条件。
第5题：
（）是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。
- A、个人住房按揭贷款
- B、个人二手房贷款
- C、个人商用房贷款
- D、个人住房转按揭贷款
正确答案:A
第6题：
个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。（ ）
正确答案：√
个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。
个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。
第7题：
商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。( )
答案：对
解析：
为减轻借款人不必要的利息负担，中国人民银行要求商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。
第8题：
开展个人住房贷款业务，期房原则上必须是多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的二分之一的楼盘。(判断题)
标准答案：错误
第9题：
个人按揭贷款主要包括（）。
- A、个人住房按揭贷款
- B、个人商铺按揭贷款
- C、个人住房公积金贷款
- D、房地产开发贷款
正确答案:A,B
第10题：
为减轻借款人不必要的利息负担，人民银行要求商业银行只能对购买（）的个人发放个人住房贷款。
- A、主体结构已封顶住房
- B、住房
- C、期房
- D、现房
正确答案:A