中国银行考试
个人住房贷款的担保方式为（）A、抵押担保B、质押担保C、保证担保D、履约保证保险
题目
个人住房贷款的担保方式为（）
- A、抵押担保
- B、质押担保
- C、保证担保
- D、履约保证保险
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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相似问题和答案
第1题：
银行个人住房贷款业务的担保方式不包括( )。A.保证B.承诺C.抵押D.质押
银行个人住房贷款业务的担保方式不包括（ ）。
Ａ.保证
Ｂ.承诺
Ｃ.抵押
Ｄ.质押
正确答案：B
第2题：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以()为主。
A:抵押担保
B:质押担保
C:保证担保
D:质押和保证担保
B:质押担保
C:保证担保
D:质押和保证担保
答案：A
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。
第3题：
在个人住房贷款的业务操作中，采取的最主要的担保方式为( )。
A．质押
B．抵押
C．担保
D．信用
正确答案：B
解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种方式。在业务操作中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实行抵押登记之前，普遍采用抵押加阶段性保证的方式。
解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种方式。在业务操作中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实行抵押登记之前，普遍采用抵押加阶段性保证的方式。
第4题：
贷式个人住房贷款认可的阶段性担保方式包括质押、抵押、担保机构担及自然人担保。
正确答案:正确
第5题：
个人住房贷款担保方式有抵押、质押两种。()
答案：错
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
第6题：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )为主。
A.抵押担保
B．订金担保
C．质押担保
D．留置担保
正确答案：A
A【解析】在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
A【解析】在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
第7题：
个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。（ ）
答案：对
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。本题的说法正确。
第8题：
个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。 （ ）
正确答案：×
在合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押物的，须向银行提出变更贷款担保申请。对经审批同意变更担保的，贷款银行应与借款人、担保人签订变更担保协议或重新签订担保合同，办理抵(质)押登记变更等有关手续。
在合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押物的，须向银行提出变更贷款担保申请。对经审批同意变更担保的，贷款银行应与借款人、担保人签订变更担保协议或重新签订担保合同，办理抵(质)押登记变更等有关手续。
第9题：
关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。
A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
答案：B,C
解析：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
第10题：
下列被归为次级类贷款有（）
- A、担保方式为抵押的个人住房贷款、担保方式为质押的个人贷款，欠息或本金逾期91到360天
- B、担保方式为抵（质）押的个人贷款、以机构提供保证担保的个人贷款，欠息或本金逾期31到90天
- C、除个人住房贷款以外的其他个人抵押类贷款、以机构提供保证担保的个人贷款，欠息或本金逾期91到270天
- D、以自然人提供保证担保的个人贷款、以信用方式办理的个人贷款，欠息或本金逾期30天以内（含）
正确答案:A,C