房地产经纪人协理
房地产经纪业务中的重要文书有（）。A、房地产经纪服务合同B、房屋状况说明书C、书面告知材料D、日常业务中的原始凭证E、委托人的个人信息资料
题目
房地产经纪业务中的重要文书有（）。
- A、房地产经纪服务合同
- B、房屋状况说明书
- C、书面告知材料
- D、日常业务中的原始凭证
- E、委托人的个人信息资料
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相似问题和答案
第1题：
签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.房屋交易涉及的税费
C.业务流程
D.经纪服务的内容及完成标准
B.房屋交易涉及的税费
C.业务流程
D.经纪服务的内容及完成标准
答案：C
解析：
签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时问；⑧其他需要告知的事项。
第2题：
签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（ ）。
A、房地产经纪机构的书面告知义务
B、房地产经纪机构对合同文本的保存
C、委托人对合同文本的保存
D、房地产经纪机构的书面告知义务
E、房地产经纪机构的验证义务
B、房地产经纪机构对合同文本的保存
C、委托人对合同文本的保存
D、房地产经纪机构的书面告知义务
E、房地产经纪机构的验证义务
答案：A,B,D,E
解析：
签订房地产经纪服务合同的有关重要事项有：①房地产经纪机构的书面告知义务；②房地产经纪机构的验证义务；③房地产经纪机构对合同执行的监督；④房地产经纪机构对合同文本的保存；⑤委托人的相关义务。@##
第3题：
详细记录房屋状况的业务文书是（ ）。
A.看房确认书
B.房屋状况说明书
C.房屋出售经纪服务合同
D.房屋承购经纪服务合同
B.房屋状况说明书
C.房屋出售经纪服务合同
D.房屋承购经纪服务合同
答案：B
解析：
房屋状况说明书指由房地产经纪机构编制的，说明房屋基本情况及房屋交易条件的文书。房屋状况说明书是发布房源信息的基础资料，能更加系统、全面、详细反映房屋状况，是向客户介绍房屋基本情况的依据，编制房屋状况说明书是房地产经纪业务不可或缺的环节。
第4题：
下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。
- A、签订房地产经纪服务合同
- B、发布房源信息
- C、信息配对
- D、协助签订房屋买卖合同
正确答案:A
第5题：
记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。
- A、房地产交易合同
- B、房地产经纪服务合同
- C、房屋状况说明书
- D、业务记录交接单据
正确答案:B
第6题：
为将经纪合同责任落实到每个注册房地产经纪人，增强承办房地产经纪人的( )，切实保护委托人利益，房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的注册房地产经纪人签章。
A:责任心
B:业务水准
C:行为规范
D:管理水平
B:业务水准
C:行为规范
D:管理水平
答案：A
解析：
第7题：
房地产经纪机构承接业务，在签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人（ ）。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.委托房屋的市场参考价格
C.房屋交易涉及的税费
D.经纪服务收费标准和支付时间
E.双方当事人的权利和业务
B.委托房屋的市场参考价格
C.房屋交易涉及的税费
D.经纪服务收费标准和支付时间
E.双方当事人的权利和业务
答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时间；⑧其他需要告知的事项，如法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定等。
第8题：
房地产经纪业务记录的主要内容包括（ ）。
A.房地产经纪服务合同
B.房地产交易合同（买卖和租赁合同）
C.房屋状况说明书
D.住宅使用说明书
E.客户分类表
B.房地产交易合同（买卖和租赁合同）
C.房屋状况说明书
D.住宅使用说明书
E.客户分类表
答案：A,B,C
解析：
房地产经纪业务记录的主要内容包括：①房地产经纪服务合同；②房地产交易合同（买卖和租赁合同）；③委托人及交易相对人提供的资料；④房屋状况说明书、房屋查验报告；⑤收据、收条及各种票据等原始凭证的复印件；⑥房屋交接单或房屋交接确认书；⑦交易房屋房地产权属证书复印件；⑧其他有关资料。
第9题：
在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。
- A、按相关规定转让经纪业务
- B、对外发布房源信息
- C、为有利害关系的房屋提供经纪服务
- D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同
- E、不编制房屋状况说明书
正确答案:A,B,D
第10题：
房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。
- A、房屋交易合同
- B、房屋状况说明书
- C、房屋出售委托授权书
- D、房地产经纪服务合同
正确答案:B