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相似问题和答案
第1题：
下列在售住宅中平均每套面积高于北京市在售住宅平均水平的有（ ）。 Ⅰ．朝阳区在售住宅现房 Ⅱ．海淀区在售住宅现房 Ⅲ．丰台区在售住宅期房 Ⅳ．昌平区在售住宅期房 Ⅴ．朝阳区在售住宅期房 Ⅵ．海淀区在售住宅期房
A．3个
B．4个
C．5个
D．6个
正确答案：A
北京市在售住宅平均每套面积约为(9485631+3448759)÷89238≈145(平方米)。
朝阳区在售住宅现房平均每套面积813610÷5108≈159(平方米)；
海淀区在售住宅现房平均每套面积518060÷2809≈184(平方米)；
丰台区在售住宅期房平均每套面积402501÷3804≈106(平方米)；
昌平区在售住宅期房平均每套面积1096400÷6795≈161(平方米)；
朝阳区在售住宅期房平均每套面积3610711÷25398≈142(平方米)；
海淀区在售住宅期房平均每套面积602543÷5102≈118(平方米)。
可以看出，朝阳区和海淀在售住宅现房、昌平区在售住宅期房平均每套面积大于145平方米，故本题答案为A。
朝阳区在售住宅现房平均每套面积813610÷5108≈159(平方米)；
海淀区在售住宅现房平均每套面积518060÷2809≈184(平方米)；
丰台区在售住宅期房平均每套面积402501÷3804≈106(平方米)；
昌平区在售住宅期房平均每套面积1096400÷6795≈161(平方米)；
朝阳区在售住宅期房平均每套面积3610711÷25398≈142(平方米)；
海淀区在售住宅期房平均每套面积602543÷5102≈118(平方米)。
可以看出，朝阳区和海淀在售住宅现房、昌平区在售住宅期房平均每套面积大于145平方米，故本题答案为A。
第2题：
按产品性质划分，住宅可以分为（ ）。
A、商品房
B、经济适用房
C、普通住宅
D、公寓
E、别墅
B、经济适用房
C、普通住宅
D、公寓
E、别墅
答案：C,D,E
解析：
按照产品性质可分为：①普通住宅。普通住宅按照房型结构可分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式、小户型住宅（超小户型）等。②公寓。公寓的类型大致可分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓。③别墅。别墅按照建筑形式可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。
第3题：
以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是（ ）开发商。
A．经济适用房
B．自建住宅
C．高档别墅
D．联建住宅
正确答案：C
从市场方面来看，竞争者是那些满足相同市场需要或服务于同一目标市场的企业。例如，从产业观点来看，普通商品住宅开发商以其他同行业的公司为竞争者；但从市场观点来看，顾客需要的是“居住空间”，经济适用房、联建住宅、自建住宅也可以满足这种需要，因而开发这些居住空间的公司均可成为普通商品住宅开发商的竞争者。
从市场方面来看，竞争者是那些满足相同市场需要或服务于同一目标市场的企业。例如，从产业观点来看，普通商品住宅开发商以其他同行业的公司为竞争者；但从市场观点来看，顾客需要的是“居住空间”，经济适用房、联建住宅、自建住宅也可以满足这种需要，因而开发这些居住空间的公司均可成为普通商品住宅开发商的竞争者。
第4题：
中国城市社区类型包括()。
A:商品住宅区
B:单位型社区
C:写字楼
D:老旧小区
E:经济适用房住宅区
B:单位型社区
C:写字楼
D:老旧小区
E:经济适用房住宅区
答案：A,B,D,E
解析：
中国城市社区类型可以分为以下几种：①商品住宅区；②单位型社区；③经济适用房住宅区；④老旧小区。
第5题：
我国城市社区类型可以分为（ ）。
A.商品住宅区
B.小产权房住宅区
C.单位型社区
D.经济适用房住宅区
E.老旧小区
B.小产权房住宅区
C.单位型社区
D.经济适用房住宅区
E.老旧小区
答案：A,C,D,E
解析：
我国城市社区类型可以分为：①商品住宅区，此类住房主要是2000年以后建设的，居民通过市场购买的方式获得；②单位型社区，主要是指政府机关、大学、军队、大型国企的宿舍区；③经济适用房住宅区，这类社区的住房是政府为了照顾中低收入市民而开发的住宅区；④老旧小区，住房的建筑年代一般是20世纪90年代以前，每套房屋的面积较小，在30平方米到80平方米之间。
第6题：
商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（ ）
A.现房销售建筑面积
B.期房销售建筑面积
C.经济适用房建筑面积
D.廉租房建筑面积
E.高档住宅建筑面积
B.期房销售建筑面积
C.经济适用房建筑面积
D.廉租房建筑面积
E.高档住宅建筑面积
答案：A,B
解析：
第7题：
中国城市社区类型主要有（ ）。
A.商品住宅区
B.单位型社区
C.写字楼
D.老旧小区
E.经济适用房住宅区
B.单位型社区
C.写字楼
D.老旧小区
E.经济适用房住宅区
答案：A,B,D,E
解析：
中国城市社区类型可以分为以下几种：①商品住宅区,此类住房主要是2000年以后建设的，居民通过市场购买的方式获得。②单位型社区，主要是指政府机关、大学、军队、大型国企的宿舍区，一般采取封闭式管理，居民多是本单位的职工，既是工作同事也是邻居。③保障房住宅区（经济适用房、两限房、公共租赁住房等），这类社区的住房是政府为了照顾中低收入市民而开发的住宅区。④老旧小区，住房的建筑年代一般是20世纪90年代以前，每套房屋的面积较小，在30平方米到80平方米之间。
第8题：
我国城镇居民住宅应重点发展（ ）。
B．花园小区式住房
C．经济适用房
D．别墅
正确答案：C
第9题：
中国城市社区类型主要有()。
A:商品住宅区
B:单位型社区
C:写字楼
D:老旧小区
E:经济适用房住宅区
B:单位型社区
C:写字楼
D:老旧小区
E:经济适用房住宅区
答案：A,B,D,E
解析：
中国城市社区类型可以分为以下几种：①商品住宅区；②单位型社区；③经济适用房住宅区；④老旧小区。
第10题：
经济适用房五年外转商品房都是普通住宅，契税只交纳1%。
正确答案:错误