房地产经纪人协理
房地产目标市场可行性研究的范围有（）。A、自然可行性B、法律可行性C、技术可行性D、投资条件可行性E、财务可行性
题目
房地产目标市场可行性研究的范围有（）。
- A、自然可行性
- B、法律可行性
- C、技术可行性
- D、投资条件可行性
- E、财务可行性
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相似问题和答案
第1题：
其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。
房地产开发项目可行性研究阶段中，（ ）阶段主要任务是对项目或投资方向提出建议，即在一定的区域和市场范围内，以土地资源供给和空间市场需求的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。
房地产开发项目可行性研究阶段中，（ ）阶段主要任务是对项目或投资方向提出建议，即在一定的区域和市场范围内，以土地资源供给和空间市场需求的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.辅助研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.辅助研究
答案：A
解析：
本题考查的是其他房地产估价业务概述。投资机会研究阶段主要任务是对项目或投资方向提出建议，即在一定的区域和市场范围内，以土地资源供给和空间市场需求的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目的投资机会研究。
第2题：
房地产开发项目策划是在对房地产开发项目进行____后形成的，是策划人员不断地探索_____，总结正反两方面经验教训的智慧结晶。()
A:可行性研究；市场价值
B:可行性研究；市场规律
C:市场调研；市场价值
D:市场调研；市场规律
B:可行性研究；市场规律
C:市场调研；市场价值
D:市场调研；市场规律
答案：D
解析：
房地产开发项目策划是在对房地产开发项目市场调研后形成的，是策划人员不断地探索市场规律，总结正反两方面经验教训的智慧结晶。因此，它可以作为房地产开发企业的参谋，为其科学决策保驾护航。
第3题：
房地产目标市场选择条件有：
A. 有足够的规模和良好的发展前景
B. 有良好的盈利能力
C. 符合房地产企业发展目标
D. 符合投资需要
正确答案：ABC
第4题：
房地产市场有哪些定价目标？
正确答案: （1）以利润为中心的定价目标：最大利润目标、预期投资收益率目标。
（2）提高市场占有率的目标。
（3）稳定价格目标。
（4）过渡定价目标。
（5）竞争定价目标。
第5题：
房地产策划是在（）基础上进行的。
- A、市场调研
- B、市场定位
- C、可行性研究
- D、市场调研和市场定位
正确答案:D
第6题：
房地产市场营销工作的范围相当广泛，下列各项属于房地产市场营销工作内容的有()。
A:选择销售渠道
B:组织房地产项目施工
C:制订房地产价格
D:客户管理
E:市场细分和定位
B:组织房地产项目施工
C:制订房地产价格
D:客户管理
E:市场细分和定位
答案：A,C,D,E
解析：
现代房地产市场营销不再是商品房开发之后的一个环节，其工作内容涉及企业管理的各个层次，包括从企业发展方向确立、战略制定到具体的微观管理活动；房地产市场营销还应贯穿房地产开发经营全过程，包括市场调研、产品定位、形象定位、销售渠道选择、促销方式选择和客户管理等。选项B属于房地产的建设开发工作。
第7题：
对于房地产开发投资咨询，最常见的投资咨询服务是房地产开发项目的( )。
A:可行性研究报告
B:市场分析
C:市场预测
D:市场供求
B:市场分析
C:市场预测
D:市场供求
答案：A
解析：
房地产开发投资咨询最常见的服务就是提供房地产开发项目的可行性研究报告。
第8题：
从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（ ）。
A．按目标市场对房地产市场进行划分
B．按地域范围对房地产市场进行划分
C．按交易形式对房地产市场进行划分
D．按房地产用途对房地产市场进行划分
正确答案：D
第9题：
其房地产目标市场范围的选择是企业只生产某一种房屋类型、某一类客户市场的选择方法。这种房地产目标市场范围称为（）。
- A、产品、市场集中型
- B、生产专业化型
- C、市场专业化型
- D、产品、市场选择型
正确答案:A
第10题：
从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。
- A、地域范围
- B、增量存量
- C、流量增量
- D、交易形式
- E、目标市场
正确答案:A,B,D,E