房地产经纪人协理
当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。A、房屋抵押权登记B、地役权登记C、房屋所有权变更登记D、房屋预告登记
题目
当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。
- A、房屋抵押权登记
- B、地役权登记
- C、房屋所有权变更登记
- D、房屋预告登记
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相似问题和答案
第1题：
当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（ ）。
A.房屋抵押权登记
B.地役权登记
C.变更登记
D.房屋预告登记
B.地役权登记
C.变更登记
D.房屋预告登记
答案：C
解析：
变更登记，是指不动产物权的权利归属主体不变，而只是不动产登记的其他内容发生变化时进行的登记。如王某自建的房屋已办理了房屋所有权登记，因生活需要，王某依法在原房屋上又加建一层，房屋面积增加了100m2。该房屋所有权属王某没有变化，但房屋的面积发生了变化，王某应当向不动产登记机构申请变更登记。
第2题：
下列（ ）属于需办理不动产所有权变更登记的情形。
A.权利人法定名称变更
B.不动产现状的改变
C.房屋门牌号码改变
D.买卖房屋
E.改建或添建而使房屋面积增加
B.不动产现状的改变
C.房屋门牌号码改变
D.买卖房屋
E.改建或添建而使房屋面积增加
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。变更登记，是指不动产物权归属的主体不变，而只是物权的内容、客体等发生变化时进行的登记。如不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记。
第3题：
在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请()。
A:初始登记
B:变更登记
C:他项权利登记
D:转移登记
B:变更登记
C:他项权利登记
D:转移登记
答案：B
解析：
变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。
第4题：
当混凝土性能指标有变化或有其他特殊要求时，当原材料品质发生显著改变时，应重新进行（）。
正确答案:配合比设计
第5题：
应当申请房地产所有权变更登记的情形有（）。
- A、房地产权利人因法定名称改变
- B、房屋或土地灭失
- C、房屋门牌号码发生改变
- D、继承房屋
- E、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除
正确答案:A,C,E
第6题：
对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（ ）
答案：对
解析：
无租约限制价值是指全部可出租部分均按照市场租金水平确定租赁收入所求取的价值。它有时又称为完全产权价值。在某些情况下，根据估价目的的要求，应以设定的估价对象的权益状况来估价。例如房屋征收估价，是评估被征收房屋在完全产权下的价值，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。其中，不考虑租赁因素的影响，是评估无租约限制价值而不是评估出租人权益价值；不考虑抵押、查封因素的影响，是评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。
第7题：
下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为（）。
- A、房屋扩建，层数发生变化
- B、房屋附属门廊拆除量
- C、房屋门牌号码变化
- D、房屋用地权界截弯取直
正确答案:B
第8题：
需要办理房屋权属变更登记的情形有()。
A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
B:房屋质量发生变化
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
E:房屋坐落地点名称和门牌号码的变更
B:房屋质量发生变化
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
E:房屋坐落地点名称和门牌号码的变更
答案：C,D,E
解析：
变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名特和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。
第9题：
下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）.
- A、权利人法定名称变更
- B、房地产现状的改变
- C、房屋门牌号码改变
- D、买卖房屋
- E、改建或添建而使房屋面积增加
正确答案:A,B,C,E
第10题：
当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（）
- A、扩建、改建房屋
- B、续租房屋
- C、改变房屋和土地使用用途
- D、继承房地产
正确答案:D