房地产经纪人协理
对外发布房源信息前，应当经（）书面同意。A、委托人B、经纪人C、经纪机构D、经纪人协理
题目
对外发布房源信息前，应当经（）书面同意。
- A、委托人
- B、经纪人
- C、经纪机构
- D、经纪人协理
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相似问题和答案
第1题：
房地产经纪人员在发布房源信息之前通常不需要做的工作是（ ）。
A.房屋实地查看
B.征得委托人书面同意
C.取得部分佣金
D.签订房地产经纪服务合同
B.征得委托人书面同意
C.取得部分佣金
D.签订房地产经纪服务合同
答案：C
解析：
为促成房地产交易，房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人书面同意，通常要在签订房地产经纪服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。
第2题：
房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。
A:房地产经纪人或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理
答案：B
解析：
房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。
第3题：
房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（ ）。
A.签订房地产经纪服务合同
B.征得委托人的书面同意
C.核验房源产权
D.房地产交易管理网上进行公示
E.房屋实地查看
B.征得委托人的书面同意
C.核验房源产权
D.房地产交易管理网上进行公示
E.房屋实地查看
答案：A,B,C,E
解析：
为促成房地产交易，房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人书面同意，通常要在完成以下工作以后才能发布房源信息：①签订房地产经纪服务合同；②核验房源产权；③房屋实地查看。
第4题：
房地产经纪机构对外发布房源信息，应当（ ）。
A.经委托人口头同意
B.经委托人电话委托
C.经委托人书面同意
D.向委托人书面告知
B.经委托人电话委托
C.经委托人书面同意
D.向委托人书面告知
答案：C
解析：
承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息或广告。房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有升值或者投资回报的承诺，不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传等。
第5题：
由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（ ）向委托人提出赔偿要求。
A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同
答案：C
解析：
由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人和房地产经纪机构签订的，因此，如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。
第6题：
房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（ ），要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。
A.电话同意
B.口头同意
C.书面意见
D.书面同意
B.口头同意
C.书面意见
D.书面同意
答案：D
解析：
为促成房地产交易，房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人书面同意，要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。
第7题：
房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（ ）同意
A、房地产主管部门
B、业务委托人
C、承办业务的房地产经纪人
D、协办业务的房地产经纪协理
B、业务委托人
C、承办业务的房地产经纪人
D、协办业务的房地产经纪协理
答案：B
解析：
房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务。但是经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务，转让经纪业务不得增加佣金。
第8题：
房地产经纪机构公布房源信息的前提是（ ）。
A.信息真实
B.委托人口头答应
C.信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认
D.委托人书面同意
B.委托人口头答应
C.信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认
D.委托人书面同意
答案：D
解析：
委托人在确认房屋状况说明书内容并书面同意发布房源信息时，房地产经纪机构方可通过合法渠道进行发布。
第9题：
房地产经纪机构公布房源信息的前提是（ ）。
A、信息真实
B、委托人口头答应
C、信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认
D、委托人书面同意
B、委托人口头答应
C、信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认
D、委托人书面同意
答案：D
解析：
委托人在确认房屋状况说明书内容并书面同意发布房源信息时，房地产经纪机构方可通过合法渠道进行发布。
第10题：
由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（ ）向委托人提出赔偿要求。
A、房地产经纪人协理
B、房地产经纪人
C、房地产经纪机构
D、房地产经纪机构和房地产经纪人共同
B、房地产经纪人
C、房地产经纪机构
D、房地产经纪机构和房地产经纪人共同
答案：C
解析：
由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人和房地产经纪机构签订的，因此，如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。