房屋登记官考试
办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.A、房屋所有权初始登记；B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；C、在建工程抵押权登记；D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；E、权利人申请更正登记；
题目
办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.
- A、房屋所有权初始登记；
- B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
- C、在建工程抵押权登记；
- D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
- E、权利人申请更正登记；
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相似问题和答案
第1题：
下列（ ）属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。
A.预购商品房预告登记
B.房屋转移登记
C.在建建筑物抵押权登记
D.因不动产灭失导致的注销登记
E.房屋所有权首次登记
B.房屋转移登记
C.在建建筑物抵押权登记
D.因不动产灭失导致的注销登记
E.房屋所有权首次登记
答案：C,D,E
解析：
不动产登记机构应当实地查看的情形包括：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭失导致的注销登记；④不动产登记机构认为需要实地查看的情形。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
第2题：
根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。
A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
答案：B,D,E
解析：
第3题：
以下哪些情形，属于不动产登记机构应当实地查看的情形()。
A.房屋所有权首次登记
B.在建建筑物抵押权登记
C.房屋地址变化的变更登记
D.不动产灭失的注销登记
参考答案：ABD
第4题：
因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.
- A、初始登记
- B、转移登记
- C、变更登记
- D、注销登记
正确答案:A
第5题：
房屋登记机构应进行实地查看的情形有（ ）。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建工程抵押权登记
E.地役权登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建工程抵押权登记
E.地役权登记
答案：A,D
解析：
本题考查的是不动产登记程序。对房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失导致的注销登记，以及不动产登记机构认为需要实地查看的情形，不动产登记机构应当进行实地查看。
第6题：
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为( )。
A.地役权登记
B.房屋所有权登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋注销登记
B.房屋所有权登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋注销登记
答案：C
解析：
第7题：
房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。
A:房屋所有权初始登记
B:房屋预告登记
C:地役权登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E:在建工程抵押权登记
B:房屋预告登记
C:地役权登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E:在建工程抵押权登记
答案：A,D,E
解析：
第8题：
办理()房屋登记，房屋登记机构无须实地查看。
A:房屋所有权初始登记
B:在建工程抵押权登记
C:房屋所有权转移登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
B:在建工程抵押权登记
C:房屋所有权转移登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
答案：C
解析：
《房屋登记办法》规定，办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：(1)房屋所有权初始登记；(2)在建工程抵押权登记；(3)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；(4)法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。
第9题：
房屋登记机构应进行实地查看的情形有（ ）。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建建筑物抵押权登记
E.地役权登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建建筑物抵押权登记
E.地役权登记
答案：A,D
解析：
房屋所有权首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失导致的注销登记，登记机构应当进行实地查看。
第10题：
按照《房屋登记办法》规定，房屋登记机构应当对拟登记的房屋进行实地查看的是（）
- A、异议登记
- B、房屋所有权初始登记
- C、在建工程抵押权登记
- D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
正确答案:B,C,D