房屋登记官考试
设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。A、他项权利B、变更C、注销D、转移
题目
设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。
- A、他项权利
- B、变更
- C、注销
- D、转移
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相似问题和答案
第1题：
申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起()日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。
A:10
B:15
C:20
D:30
B:15
C:20
D:30
答案：D
解析：
申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。
第2题：
在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请()。
A:初始登记
B:变更登记
C:他项权利登记
D:转移登记
B:变更登记
C:他项权利登记
D:转移登记
答案：B
解析：
变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。
第3题：
林权发生变更时，林权权利人应当到()机关申请变更登记
A.初始登记
B.变更登记
C.注销登记
D.工商部门
正确答案：A
第4题：
房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请（）登记。
- A、他项权利
- B、变更
- C、注销
- D、转移
正确答案:D
第5题：
林权发生变更时，林权权利人应当到（）机关申请变更登记
- A、初始登记
- B、变更登记
- C、注销登记
- D、工商部门
正确答案:A
第6题：
房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。
A:他项权利
B:变更
C:注销
D:转移
B:变更
C:注销
D:转移
答案：C
解析：
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。
第7题：
下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()
A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件
B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件
答案：C
解析：
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。
第8题：
房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。
A．他项权利
B．转移
C．所有权初始
D．变更
正确答案：D
变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。
变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。
第9题：
经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）
- A、抵押物消灭
- B、主债权消灭
- C、主债权转移
- D、抵押权人放弃抵押权
- E、抵押权已经实现
正确答案:A,B,D,E
第10题：
在什么情况下，权利人应当申请抵押权注销登记？
正确答案: 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：
（1）主债权消灭；
（2）抵押权已经实现；
（3）抵押权人放弃抵押权；
（4）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。