房屋登记官考试
一般抵押权与债权的关系是（）。A、抵押权合同是从合同B、债权合同是从合同C、抵押权不得与债权分离而单独转让D、债权转抵押权随之转移E、债权消灭抵押权随之消灭
题目
一般抵押权与债权的关系是（）。
- A、抵押权合同是从合同
- B、债权合同是从合同
- C、抵押权不得与债权分离而单独转让
- D、债权转抵押权随之转移
- E、债权消灭抵押权随之消灭
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第1题：
依据《民法典》规定,关于担保物权,下列说法正确的是()
A、抵押权可以与债权分离而单独转让
B、抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保
C、债权转让的，担保该债权的抵押权不得一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
D、以上都不对
答案：D
第2题：
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（ ）。
A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
答案：D
解析：
最高额土地抵押权属于土地抵押权的一种，与一般土地抵押权具有许多共性，但是它本身又具一般土地抵押权不具备的特征，因此，最高额土地抵押权与土地抵押权的关系是特殊与一般的关系。
第3题：
下列不属于抵押权与主债权的关系的是：（）
A.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
B.抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。
C.主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。
D.主债务被分割或者部分转让的，抵押人不再承担责任。
参考答案：D
第4题：
最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更以下哪几项（）。
- A、债权确定的期间
- B、抵押权顺位
- C、债权范围
- D、最高债权额
正确答案:A,C,D
第5题：
关于抵押权与期间的关系，下列表述是错误的：（）。
- A、抵押权是物权，不受诉讼时效的限制。
- B、抵押权是物权，物权是永久权。
- C、抵押权受合理期限的限制。
- D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
正确答案:A,B,C
第6题：
关于担保物权,下列说法正确的是( )
A、抵押权可以与债权分离而单独转让
B、抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保
C、债权转让的，担保该债权的抵押权不得一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
D、以上都不对
参考答案：D
第7题：
关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有（ ）。
A.抵押权人和债权人是同一人
B.抵押权人和债权人可以为不同的人
C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
E.债权人属于债权法意义上的权利主体
B.抵押权人和债权人可以为不同的人
C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
E.债权人属于债权法意义上的权利主体
答案：A,C,D,E
解析：
抵押权人与债权人虽为同一人，但属于两种法律关系主体。抵押权人属于物权法意义上的权利主体，其享有的权利，从性质、内容到实现条件和方法，都不同于债权法意义上的权利主体即债权人。
第8题：
抵押权与其担保的债权同时存在( )。
A.债权消灭时，抵押权不消灭
B.抵押权先消灭，债权后消灭
C.债权先消灭，抵押权后消灭
D.债权消灭时，抵押权也消灭
答案：D
第9题：
随着合同关系的终止而消灭的权利有（）。
- A、抵押权
- B、违约金债权
- C、主债权
- D、从债权
- E、利息债权
正确答案:A,B,C,D,E
第10题：
抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面（）。
- A、一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。
- B、在抵押物被查封、扣押、执行时，抵押权优先实现。
- C、在抵押人破产时，抵押权优先于其他债权。
正确答案:A,B,C