房屋登记官考试

属于房屋权属注销登记的有()A、张某转让其房屋后应办理的登记B、房屋灭失后,原所有权人应办理的登记C、他项权利终止应办理的登记D、土地使用届满,房屋所有权由国家收回应办理的登记E、设定抵押权应办理的登记

题目

属于房屋权属注销登记的有()

  • A、张某转让其房屋后应办理的登记
  • B、房屋灭失后,原所有权人应办理的登记
  • C、他项权利终止应办理的登记
  • D、土地使用届满,房屋所有权由国家收回应办理的登记
  • E、设定抵押权应办理的登记
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第1题:

房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属。睛况所办理的注销手续是( )。

A.转移登记

B.变更登记

C.他项权利登记

D.注销登记


正确答案:D

第2题:

不属于房屋权属注销登记的有:( )

A.张某转让其房屋后应办理的登记

B.房屋灭失后,原所有权人应办理的登记

C.他项权利终止应办理的登记

D.土地使用届满,房屋所有权由国家收回应办理的登记


参考答案:A

第3题:

房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。

A.转移登记

B.变更登记

C.他项权利登记

D.注销登记


正确答案:D

第4题:

经登记机关审查登记申请,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,注销登记在受理登记后的()日内核准注销,并注销房屋权属证书。

A:7
B:10
C:15
D:30

答案:C
解析:
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

第5题:

房屋权属登记分为( )。

A.总登记

B.初始登记

C.注销登记

D.变更登记

E.土地登记


正确答案:ABCD

第6题:

登记机关有权注销房屋权属证书的情况有( )。

A.属于违章建筑的

B.申报不实的

C.涂改房屋权属证书的

D.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

E.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


正确答案:BCDE

第7题:

下列( )情形登记机关有权注销房屋权属证书。

A.申报不实的

B.涂改房屋权属证书的

C.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

E.属于临时建筑的


正确答案:ABCD

第8题:

注销房屋权属证书,登记机关须收回原发放的房屋权属证书,以免贻害他人。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

关于房地产注销登记的知识点,请问下列问题那个正确。

房地产注销登记可由权利人自愿申请,也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是(  )。 

A.权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的  B.由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的  C.抵押房地产被司法机关依法查封的  D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

本人做试题时答案有C.也有D为标准答案。请问下列问题那个正确。


<p>正确答案;c

第10题:

有下列()情形的,登记机关有权注销房屋权属证书。

A:申报不实的
B:涂改房屋权属证书的
C:房屋权属证书遗失的
D:房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

答案:A,B,D,E
解析:
登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括:①申报不实的,②涂改房屋权属证书的,③房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书,由登记机关作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

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