房屋登记官考试
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题： 如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：（）A、贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意 B、若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任 C、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任 D、若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
题目
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题： 如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：（）
- A、贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
- B、若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
- C、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
- D、若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
根据以下资料回答4~5题。 陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（ ） A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
【考点】抵押权当事人的权利
【详解】根据《物权法》第191条第2款规定，抵押期间，抵押人陈某未经抵押权人贺某同意，不得转让抵押财产，A选项正确；但受让人谢某代为清偿债务消灭抵押权的除外，D选项正确。根据《物权法》第191条第1款规定，抵押期间，抵押人陈某经抵押权人贺某同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，B选项正确。我国《物权法》没有规定抵押人另行提供担保的，转让抵押物的行为光须经抵押权人同意，c选项错误。本题正确答案应为ABD。
第2题：
A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
第3题：
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是（）
A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权
C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
第4题：
关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：
A．贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B．贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权
C．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
D．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
第5题：
（一）
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答91-93题。
91．抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：
A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
第6题：
甲向乙借款1万元，期限为1年。丙为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，丙在甲不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果乙打算放弃对甲的抵押权，并将这一情况通知了丙，丙表示反对。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。
A．乙不得放弃抵押权，因为丙不同意
B．若乙放弃抵押权，丙仍应对全部债务承担保证责任
C．若乙放弃抵押权，则丙对全部债务免除保证责任
D．若乙放弃抵押权，则丙在乙放弃权利的范围内免除保证责任
解析：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
第7题：
A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
C.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
第8题：
如果债权人贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了债务人张某，张某表示反对，下列选项正确的是：（）
A.贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B.若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C.若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D.若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
保证责任的免除[解析] 抵押权为民事权利，权利人可以行使或放弃，贺某作为抵押权人可以放弃抵押权，无需经过张某同意，A选项错误。《担保法》第28条中规定：“债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”据此，B、 C选项错误，D选项为正确答案。
第9题：
如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：
A．贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B．若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C．若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D．若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
第10题：
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项错误的是（ ）
A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由此，A、B、D的说法是正确的。C项，如果陈某另行提供担保，其另行提供担保和转让原担保物的行为都是需要经过贺某的同意的，所以C的说法错误。因此，选择C项。