投资项目管理师

投资机会研究阶段对项目的建设投资和生产成本一般是参照类似项目的数据作（）。A、精确计算B、详细计算C、整体估算D、粗略估算

题目

投资机会研究阶段对项目的建设投资和生产成本一般是参照类似项目的数据作（）。

  • A、精确计算
  • B、详细计算
  • C、整体估算
  • D、粗略估算
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第1题：

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是（ ）。

A．在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %

B．投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门 内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会

C．特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议， 使投资者可据以决策

D．投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地 理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等


正确答案：A
项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的O.2%～0.8%。

第2题：

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。

A、 在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%
B、 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C、 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策
D、 投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

答案：A
解析：
A项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的0.2%～0.8%。

第3题：

一般投资机会研究目的是指明具体的投资方向，特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

投资项目机会研究的主要任务是分析投资动机和投资目标，鉴别投资机会，论证项目的()

A:工艺路线
B:投资方向
C:建设规模
D:方案构思

答案：B
解析：
咨询工程师在进行项目投资机会的咨询论证中，首先应分析业主的投资动机，以把握投资目标，在此基础上鉴别投资机会，论证投资方向。

第5题：

可行性研究阶段对建设投资和生产成本应进行分项详细估算，其误差应控制在()以内。

A:±10%
B:±11%
C:±12%
D:±13%

答案：A
解析：
可行性研究阶段对建设投资和生产成本应进行分项详细估算，其误差应控制在±10%以内。

第6题：

投资机会研究分为一般投资机会研究和( )。

A、 详细研究
B、 粗略研究
C、 特定项目的投资机会研究
D、 建设项目的投资机会研究

答案：C
解析：
此题属于熟悉范畴。根据投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目的投资机会研究。

第7题：

初步可行性研究的深度介于( )之间，这一阶段对建设投资和生产成本的估算一般采用指标估算法估算。

A:投资机会研究和可行性研究
B:一般投资机会研究和具体投资机会研究
C:资源开发投资机会研究和初步可行性研究
D:地区投资机会研究和部门投资机会研究

答案：A
解析：

第8题：

所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作投资机会研究和初步可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究。 （ ）


正确答案：×
所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行研究的先决条件，或用以支持这两项研究。

第9题：

企业投资项目可行性研究要求，可行性研究阶段对建设投资和生产成本应进行分项详细估算，其误差应控制在()以内。

A:±10%
B:±15%
C:±20%
D:±25%

答案：A
解析：
本题考核的是企业投资项目可行性研究要求。可行性研究阶段对建设投资和生产成本应进行分项详细估算，其误差应控制在±10%以内。

第10题：

投资项目的投资前时期包括（）。

  • A、投资机会研究阶段
  • B、施工图设计阶段
  • C、初步可行性研究和详细可行性研究阶段
  • D、项目评估和投资决策阶段
  • E、技术评估阶段

正确答案:A,C,D

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