中级信息系统监理师

下列指标中，属于贴现指标的是（）。A、投资回收期B、投资利润率C、内部收益率D、剩余收益

题目

下列指标中，属于贴现指标的是（）。

  • A、投资回收期
  • B、投资利润率
  • C、内部收益率
  • D、剩余收益
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第1题：

下列指标中，属于贴现指标的是(64)。

A．投资回收期

B．投资利润率

C．内部收益率

D．剩余收荒


正确答案：C
解析：本题考查的是内部收益率(内含报酬率)的基本概念，它是一种能使投资方案的净现值为0的贴现率。其他几项都不具有贴现指标的含义。所以应该选择C。

第2题：

下列各项中，既属于非折现指标又属于相对指标的是( )。

A. 投资利润率

B. 静态投资回收期

C. 内部收益率

D. 原始投资回收期


参考答案：A          

第3题：

下列属于财务评价静态指标的是（ ）。

A．投资利润率

B．动态投资回收期

C．净现值

D．内部收益率


正确答案：A

第4题：

下列选项中属于房地产开发投资与置业投资指标体系中静态盈利能力指标的是（　）。

A、财务内部收益率
B、财务净现值
C、销售利润率
D、静态投资回收期

答案：D
解析：
本题考查的是经济评价指标体系。房地产开发投资静态盈利能力指标：成本利润率、销售利润率、投资利润率、静态投资回收期；房地产置业投资静态盈利能力指标：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率、静态投资回收期；房地产开发投资与置业投资的动态盈利能力指标：财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期。参见教材P178。

第5题：

在下列评价指标中，属于非折现正指标的是（ ）。

A．静态投资回收期

B．投资利润率

C．内部收益率

D．净现值


正确答案：B

第6题：

下列各项中，既属于非折现指标又属于反指标的是()。

A、投资利润率

B、静态投资回收期

C、内部收益率

D、原始投资回收率


参考答案：B

第7题：

下列各项中,既属于折现指标,又属于绝对量正指标的是()。

A.净现值

B.投资利润率

C.内部收益率

D.静态投资回收期


正确答案：A
折现评价指标是指在计算过程中必须考虑和利用货币时间价值的指标，又称动态评价指标。长期投资折现评价指标主要包括：净现值、净现值率、获利指数、内部收益率等。净现值又是绝对量正指标。

第8题：

● 下列指标中，属于贴现指标的是（64） 。

（64）

A. 投资回收期

B. 投资利润率

C. 内部收益率

D. 剩余收益


正确答案：C

第9题：

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　）。

A、净现值
B、投资利润率
C、现金回报率
D、静态投资回收期
E、内部收益率

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是经济评价指标体系。净现值和内部收益率属于动态指标。房地产投资项目包括开发投资项目和置业投资项目两种，其中的现金回报率只属于置业投资项目的静态盈利能力指标。参见教材P178。

第10题：

下列建设项目财务评价指标中属于静态指标的是（）。


A.财务净现值

B.投资回收期总投资收益率

C.财务净现值率

D.财务内部收益率

E.投资回收期资本净利润率

答案：B,E
解析：
财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率属于动态指标。

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