资产评估师继续教育
评估假设影响因素包括（）。A、资产评估项目的特定目的B、评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态C、评估市场条件的宏观限定（规划）情况D、产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果
题目
评估假设影响因素包括（）。
- A、资产评估项目的特定目的
- B、评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态
- C、评估市场条件的宏观限定（规划）情况
- D、产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果
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相似问题和答案
第1题：
资产市场价值评估的基础条件包括()
A、评估的特定目的
B、资产自身状况
C、评估时的市场条件
D、评估的方法
E、资产评估规范
参考答案：ABC
第2题：
影响价值类型选择的因素包括（ ）。
A.资产自身的功能
B.使用方式
C.市场条件
D.评估目的
E.评估方法
B.使用方式
C.市场条件
D.评估目的
E.评估方法
答案：A,B,C,D
解析：
影响价值类型选择的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。
第3题：
下列关于资产评估的目的表述正确的有( )。
A．资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化
B．资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定
C．资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值
D．资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础
E．资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
正确答案：ABE
解析： 本题考查重点是对“资产评估一般目的与特定目的对评估实践的影响和资产评估特定目的在资产评估实务中的具体作用”的掌握。C选项的正确表述是“资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值”，D选项的正确表述是“资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础”，同时注意D和E选项指的是资产评估特定目的的地位和作用。因此，本题正确答案是ABE。
解析： 本题考查重点是对“资产评估一般目的与特定目的对评估实践的影响和资产评估特定目的在资产评估实务中的具体作用”的掌握。C选项的正确表述是“资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值”，D选项的正确表述是“资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础”，同时注意D和E选项指的是资产评估特定目的的地位和作用。因此，本题正确答案是ABE。
第4题：
在明确评估业务基本事项中，影响价值类型的因素包括()。
A.资产自身的功能
B.使用方式
C.市场条件
D.评估方法
E.评估目的
B.使用方式
C.市场条件
D.评估方法
E.评估目的
答案：A,B,C,E
解析：
影响价值类型的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。
第5题：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。
A、评估目的和价值类型
B、评估对象及预期用途
C、评估假设
D、可行的评估方法的优势和劣势
E、评估方法应用所依据数据的质量和数量
B、评估对象及预期用途
C、评估假设
D、可行的评估方法的优势和劣势
E、评估方法应用所依据数据的质量和数量
答案：A,B,D,E
解析：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；
（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。
（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。第6题：
影响评估方法选择的因素包括（ ）。
A.评估目的和价值类型
B.评估假设
C.评估对象
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量
B.评估假设
C.评估对象
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量
答案：A,C,D,E
解析：
影响评估方法选择的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。
第7题：
影响价值类型的因素包括（ ）。
A.资产自身的功能
B.使用方式
C.市场条件
D.评估目的
E.评估方法
B.使用方式
C.市场条件
D.评估目的
E.评估方法
答案：A,B,C,D
解析：
影响价值类型的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。
第8题：
影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素)有( )。
A．资产评估特定目的是最重要的因素
B．影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态
C．影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件
D．资产评估的评估方法
E．评估的一般目的是最重要的因素
正确答案：ABC
解析： 本题考查重点是对“资产评估价值类型的确定”的掌握。关于资产评估的价值类型的确定因素，历来是考试的重点，大家需要准确掌握，比如内、外因都具体有什么内容等。实际上内因指的是资产自身的情况，外因指的是交易当时的市场交易情况。因此，本题正确答案是ABC。
解析： 本题考查重点是对“资产评估价值类型的确定”的掌握。关于资产评估的价值类型的确定因素，历来是考试的重点，大家需要准确掌握，比如内、外因都具体有什么内容等。实际上内因指的是资产自身的情况，外因指的是交易当时的市场交易情况。因此，本题正确答案是ABC。
第9题：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。
A.评估目的和价值类型
B.评估对象
C.评估假设
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量
B.评估对象
C.评估假设
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量
答案：A,B,D,E
解析：
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：① 评估目的和价值类型；② 评估对象；③ 评估方法的适用条件;④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。
第10题：
评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑的因素包括（ ）。
A.评估目的
B.委托方要求
C.市场条件
D.评估报告使用人要求
E.评估对象自身条件
B.委托方要求
C.市场条件
D.评估报告使用人要求
E.评估对象自身条件
答案：A,C,E
解析：
评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。