工学
多选题商圈的要素主要包括（）A消费人群B商业发展前景C有效的商业管理D商业形象E商圈功能
题目
多选题
商圈的要素主要包括（）
A
消费人群
B
商业发展前景
C
有效的商业管理
D
商业形象
E
商圈功能
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第1题：
经营日常生活用品的店铺，主要以()为主。
A:一级商圈
B:次级商圈
C:边际商圈
D:核心商圈
B:次级商圈
C:边际商圈
D:核心商圈
答案：D
解析：
一般来说，经营日常生活用品的店铺，主要以核心商圈为主，因此商圈范围相对较小。
第2题：
根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（ ）三个层次构成。
A.重要商圈、次级商圈、竞争商圈
B.核心商圈、中级商圈、竞争商圈
C.核心商圈、中级商圈、次级商圈
D.核心商圈、次级商圈、边缘商圈
B.核心商圈、中级商圈、竞争商圈
C.核心商圈、中级商圈、次级商圈
D.核心商圈、次级商圈、边缘商圈
答案：D
解析：
商圈是指以设定的商业建筑为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围。也指来商家的客户的居住范围，或商家能够有效吸引客户的地理区域。根据顾客的比率或距离的范围，商圈由划分为：①核心商圈；②次级商圈；③边缘商圈。
第3题：
最接近商店并拥有高密度顾客的区域,通常商店的55%-70%的顾客来自于()
A. 边缘商圈
B. 主要商圈
C. 次要商圈
D. 交叉商圈
正确答案：B
第4题：
最接近商店并拥有高密度顾客的区域，通常商店的55%-70%的顾客来自于（）
- A、边缘商圈
- B、主要商圈
- C、次要商圈
- D、交叉商圈
正确答案:B
第5题：
根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（ ）三个层次构成。
A、重要商圈、次级商圈、竞争商圈
B、核心商圈、中级商圈、竞争商圈
C、核心商圈、中级商圈、次级商圈
D、核心商圈、次级商圈、边缘商圈
B、核心商圈、中级商圈、竞争商圈
C、核心商圈、中级商圈、次级商圈
D、核心商圈、次级商圈、边缘商圈
答案：D
解析：
商圈是指以设定的商业建筑为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围。根据顾客的比率或距离的范围，商圈由核心商圈、次级商圈、边缘商圈三个层次构成。
第6题：
核心商圈的研究指标不包括（ ）。
A、 主要商业分析
B、 附近商业的租金
C、 交通状况
D、 生活配套设施
B、 附近商业的租金
C、 交通状况
D、 生活配套设施
答案：A
解析：
商圈研究指标具体情况如表2所示。
表2 商圈研究指标
表2 商圈研究指标
第7题：
商圈研究的目的在于了解商业区或商店的商圈范围，研究次级商圈时应当研究的指标包括（ ）
A.各类商业规模、建筑形态及租售结构
B.主要商业项目分析
C.交通情况
D.常住人口及消费水平
E.附近商业的租金、年递增率
B.主要商业项目分析
C.交通情况
D.常住人口及消费水平
E.附近商业的租金、年递增率
答案：B,C,D
解析：
商圈研究的目的在于了解商业区或商店的商圈范围、人口分布、生活结构、购买力、竞争状况、业态组合、市场饱和度、连锁品牌商户的进入情况。根据客户的比率或距离的范围，商圈可分为：①核心商圈；②次级商圈；③边缘商圈。其中，次级商圈的研究指标有：a．主要商业分析；b．交通状况；c．常住人口及消费水平。
第8题：
商圈可分3个层次，分别是（ ）。
A．主要商圈
B．附属商圈
C．次要商圈
D．边缘商圈
正确答案：ACD
第9题：
二手房经纪业务商圈初步调查的主要内容包括( )。
A:有效商圈内的标志性建筑
B:每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数
C:楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
D:商圈内主要竞争对手的成交情况分析
E:每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格
B:每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数
C:楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
D:商圈内主要竞争对手的成交情况分析
E:每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格
答案：A,B,C,E
解析：
第10题：
商圈的组成（）
- A、核心商圈
- B、层级商圈
- C、次级商圈
- D、边缘商圈
正确答案:A,C,D