问答题建设单位的质量责任有哪些？

考点:建设单位的质量责任。建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底；在工程施工中，应按国家现行有关工程建设法规、技术标准及合同规定，对工程质量进行检查，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出设计方案，经原审查机构审批后方可施工。工程项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。参见教材P13。

六、工程质量检测单位的质量责任和义务 根据《建设工程质量检测管理办法》，任何单位和个人不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形 式非法转让建设工程质量检测资质证书。建设工程质量检测业务，由建设单位委托具有相应资质的检测 机构进行检测。委托方与被委托方应当签订书面合同。检测结果利害关系人对检测结果发生争议的，由 双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出复检的一方报当地建设主管部门备案。工程质量检测单 位应履行下列质量责任和义务： ⑴质量检测试样的取样应当严格执行有关工程建设标准和国家有关规定，在建设单位或者工程监理 单位监督下现场取样。提供质量检测试样的单位和个人，应当对试样的真实性负责。 ⑵完成检测业务后，应当及时出具检测报告。检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者 其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效。检测报告经建设单位或者工程 监理单位确认后，由施工单位归档。 见证取样检测的检测报告中应当注明见证人单位及姓名。 ⑶任何单位和个人不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。 ⑷不得转包检测业务。检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。 检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。检测机构不得与行政机关，法律、 法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有 隶属关系或者其他利害关系。 ⑸应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。违反法律、法规和工程建设强制性标准， 给他人造成损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。 ⑹应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性 标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。 ⑺应当建立档案管理制度。检测合同、委托单、原始记录、检测报告应当按年度统一编号，编号应 当连续，不得随意抽撤、涂改。应当单独建立检测结果不合格项目台账。