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相似问题和答案
第1题：
反映居住状况的房地产统计指标有（ ）。
A:房屋实有建筑面积
B:人均住宅建筑面积
C:人均住宅使用面积
D:户均住宅套数
E:住宅自有率
B:人均住宅建筑面积
C:人均住宅使用面积
D:户均住宅套数
E:住宅自有率
答案：B,C,D,E
解析：
第2题：
下列住宅设计应计算的技术经济指标中，何者是正确的？( )
A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积
B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数
B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数
答案：A
解析：
《住宅设计规范》4.0.1住宅设计应计算下列技术经济指标：①各功能空间使用面积(㎡)；②套内使用面积(㎡/套)；③套型阳台面积(㎡/套)；④套型总建筑面积(㎡/套)；⑤住宅楼总建筑面积(㎡)。
第3题：
王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。
A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
正确答案：AD
第4题：
拆除非住宅房屋，拆迁安置的标准按照（）
- A、使用面积安置
- B、原建筑面积安置
- C、新建筑面积安置
- D、实际面积安置
正确答案:B
第5题：
建筑面积包括使用面积、辅助面积和( )。
A.居住面积
B.结构面积
C.有效面积
D.净面积
B.结构面积
C.有效面积
D.净面积
答案：B
解析：
建筑面积=结构面积+使用面积+辅助面积。
第6题：
城镇土地使用税的计税依据是纳税人（ ）。
A:房屋的建筑面积
B:房屋的使用面积
C:房屋的居住面积
D:实际占用的土地面积
B:房屋的使用面积
C:房屋的居住面积
D:实际占用的土地面积
答案：D
解析：
第7题：
我国住宅建筑标准的面积标准用什么来控制？( )
A.平均每人的居住面积
B.平均每户的居住面积
C.平均每人的建筑面积
D.平均每户的建筑面积
B.平均每户的居住面积
C.平均每人的建筑面积
D.平均每户的建筑面积
答案：B
解析：
我国住宅建筑标准的面积标准用平均每户的居住面积来控制。
第8题：
某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（ ）。
A:居住面积
B:使用面积
C:套内建筑面积
D:建筑面积
B:使用面积
C:套内建筑面积
D:建筑面积
答案：D
解析：
第9题：
什么是住宅使用面积、建筑面积？
正确答案: 住宅使用面积是指住宅各层平面中为生产使用的净面积的总和。住宅使用面积大于居住面积小于建筑面积，它主要包括卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等。
建筑面积亦称建筑展开面积，指建筑物各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积、结构面积。
第10题：
什么是房屋建筑面积、住宅使用面积和居住面积？
正确答案: 房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。
住宅使用面积是指住宅分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。
住宅居住面积是指住宅分户门内的卧室和起居室等的净面积的总和。