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单选题下列行为中，应当征收土地增值税的有（）。A 将房屋产权赠与直系亲属的B 由双方合作建房后分配自用的C 以房地产抵债而发生房地产产权转让的D 被兼并企业将房地产转让到兼并企业的
题目
将房屋产权赠与直系亲属的
由双方合作建房后分配自用的
以房地产抵债而发生房地产产权转让的
被兼并企业将房地产转让到兼并企业的
相似问题和答案
第1题：
下列各项中，符合土地增值税有关规定的有( )。
A．个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税
B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税
C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
解析：个人转让居住未满1年的自用住房，按规定计征土地增值税。
第2题：
甲企业提供土地，乙企业提供资金，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理正确的有（ ）。
A．对甲应当按转让收入征收土地增值税
B．对乙暂免征收土地增值税
C．对甲按转让增值额征收土地增值税
D．对乙征收土地增值税
合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。但土地增值税的计税依据是增值额，而不是转让收入。注意免征和不征的区别。
第3题：
甲企业提供土地，乙企业提供资金，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说法正确的是( )。
A．对甲应当按转让收入征收土地增值税
B．对乙暂免征收土地增值税
C．对甲按转让增值额征收土地增值税
D．对乙征收土地增值税
解析：合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。但土地增值税的计税依据是增值额，而不是转让收入。注意免征和不征的区别。
第4题：
B.政府出让国有土地使用权
C.企业出售不动产
D.个人出租不动产
第5题：
B.餐饮服务
C.水路运输的光租业务
D.转让土地使用权
第6题：
下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。
A．个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税
B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税
C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
根据土地增值税优惠政策的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税，故ACD选项正确。
第7题：
关于特殊行为的土地增值税的政策表述，正确的是（ ）。
A．非房地产企业以土地作价入股进行投资，征收土地增值税
B．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让给一方，暂免征收土地增值税
C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
D．房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税
选项A，应该暂免征收土地增值税；选项B，取得转让收入的一方应征收土地增值税；选项C，房地产的重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。
第8题：
下列行为中，不征收土地增值税的有( )。
A．转让集体土地的行为
B．土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
C．转让国有土地使用权的行为
D．土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为。
解析：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取1增值性收入的单位和个人所征收的一种税。
第9题：
B、融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为应当缴纳增值税
C、货物期货应当征收增值税
D、各燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴，不征收增值税
E、由于电梯属于不动产，因此2019年8月电梯厂销售电梯应该按照9%征收增值税
第10题：
B.餐饮服务
C.水路运输的光租业务
D.转让土地使用权
