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单选题房地产委托合同是（）合同。A 诺成、要式、双务B 诺成、非要式、双务C 诺成、非要式、单务D 实践、非要式、双务
题目
单选题
房地产委托合同是（）合同。
A
诺成、要式、双务
B
诺成、非要式、双务
C
诺成、非要式、单务
D
实践、非要式、双务
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相似问题和答案
第1题：
下列（ ）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。
A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易
B.房地产委托一般是有偿的
C.房地产委托合同一般为实践合同
D.房地产委托合同一般为书面合同
B.房地产委托一般是有偿的
C.房地产委托合同一般为实践合同
D.房地产委托合同一般为书面合同
答案：C
解析：
相对于民法上的委托而言，房地产经纪活动中的委托有其特殊性：①房地产委托事项有目的性，即为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易；②房地产委托一般是有偿的；③房地产委托合同一般为书面的房地产经纪服务合同。
第2题：
张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（ ）。
A.存量房买卖合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
答案：C
解析：
选择房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据委托人的委托目的确定。委托人作为房地产权利人委托出售、出租房地产的，应当签订房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同；委托人作为求购、求租人的，应当签订房屋承购经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。则本题中，张某是买方，委托购房为目的，因此签署的是房屋承购委托合同。
第3题：
什么是委托合同？委托合同有哪些类型？
参考答案：
是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同可分为直接委托合同、间接委托合同。
第4题：
共用题干
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。
房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。
A:民事居间合同
B:民事代理合同
C:商事居间合同
D:商事代理合同
A:民事居间合同
B:民事代理合同
C:商事居间合同
D:商事代理合同
答案：D
解析：
第5题：
委托合同是当事人双方约定一方委托他人处理事务，他人同意为其处理事务的协议，下列不属于委托合同的特征的是()。
A:委托合同是双务合同
B:委托合同的标的是劳务
C:委托合同是诺成合同
D:委托合同是有偿合同
B:委托合同的标的是劳务
C:委托合同是诺成合同
D:委托合同是有偿合同
答案：D
解析：
选项D，委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。一般说来，委托他人办理营利性事务，以有偿为宜；而委托他人办理非营利性事务，以无偿为宜。合同是否有偿，依法律的规定或双方当事人的约定。
第6题：
按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（ ）。
A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同
B.房地产居间合同和房地产代理合同
C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同
D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同
B.房地产居间合同和房地产代理合同
C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同
D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同
答案：B
解析：
据房地产经纪服务的方式或内容，房地产经纪服务合同有不同类型。常见的分类包括：①按照提供房地产经纪服务的方式分。房地产经纪机构提供经纪服务的方式有居间服务和代理服务，针对这两种服务方式，可以签订房地产居间合同和房地产代理合同。②按照委托的事项或服务内容分。按委托人委托的事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可以分为房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋购买经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
第7题：
商品房销售代理过程中，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明().
A:委托原因
B:被委托人的权利、义务
C:委托期限
D:委托人的权利、义务
E:委托权限
B:被委托人的权利、义务
C:委托期限
D:委托人的权利、义务
E:委托权限
答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为商品房销售代理的委托合同。·房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
第8题：
下列不属于委托合同的特征的是( )。
A.委托合同是双务合同
B.委托合同的标的是劳务
C.委托合同是诺成合同
D.委托合同是有偿合同
B.委托合同的标的是劳务
C.委托合同是诺成合同
D.委托合同是有偿合同
答案：D
解析：
委托合同的特征包括：①委托合同的标的是劳务；②委托合同是诺成、非要式合同；③委托合同是双务合同；④委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。D项，委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。一般说来，委托他人办理营利性事务，以有偿为宜；而委托他人办理非营利性事务，以无偿为宜。合同是否有偿，依法律的规定或双方当事人的约定。
第9题：
房地产居间合同是以促使交易双方订立合同，达成交易目的的( )。
A:委托合同
B:双方交易合同
C:要约合同
D:代理合同
B:双方交易合同
C:要约合同
D:代理合同
答案：A
解析：
第10题：
主动争取的估价业务不用签订书面房地产估价委托合同。（）
正确答案:错误