CMS专题
单选题个人购房贷款中关于收入证明的比例描述正确的是（）。A 月房产支出与收入比应控制在40%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在45%以下。B 月房产支出与收入比应控制在50%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在55%以下。C 月房产支出与收入比应控制在60%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在65%以下。D 月房产支出与收入比应控制在55%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在60%以下。
题目
月房产支出与收入比应控制在40%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在45%以下。
月房产支出与收入比应控制在50%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在55%以下。
月房产支出与收入比应控制在60%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在65%以下。
月房产支出与收入比应控制在55%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在60%以下。
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
关于我国现有的个人贷款品种，说法不正确的是( )。
A．已有个人经营类贷款
B．尚无委托性个人贷款
C．已有组合性个人贷款
D．可以满足个人在购房、购车等各方面的需求
解析：目前，既有个人消费类贷款，也有个人经营类贷款；既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款；既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款。
第2题：
B:购房人的学历证明
C:商品房认购书
D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E:房地产开发企业出具的房屋权属证明
第3题：
借款人申请个人住房贷款，应当同时符合的条件有：()
A、具有有效身份证明、固定和详细住址;
B、婚姻状况证明;
C、具有合法收入;
D、购房合同或协议
第4题：
兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供（）。
- A、借款人身份证件
- B、婚姻状况证明
- C、购房首付款证明
- D、房屋买卖合同
- E、对能提供收入证明的借款人需提供收入证明
正确答案:A,B,C,D
第5题：
B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
第6题：
下列选项中，( )不能证明个人住房贷款的借款申请人的偿还能力。
A.稳定的工资收入证明
B．投资经营收入证明
C．购房意向证明
D．财产情况证明
C【解析】借款申请人偿还能力证明材料主要包括：稳定的工资收入证明，如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等；投资经营收入证明，如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等；财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等；其他收入证明材料。
第7题：
B、利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况
C、公积金贷款手续办理的难度
D、贷款期限
E、通货膨胀率
第8题：
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是( )。
A．贷款还款期限越长越好
B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%
C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%
解析：不同借款人对借款期限的要求不同，没有绝对的好与不好，所以A选项说法错误。
第9题：
B．可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的上限
C．可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的下限
D．可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的上限
第10题：
申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）
- A、个人住房贷款申请书。
- B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
- C、建行网点开户的存折、银行卡
- D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
- E、借款人婚姻状况证明
- F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）
正确答案:A,B,D,E,F