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单选题注册房地产估价师注册证书失效，不包括（）。A 聘用单位破产的B 聘用单位被吊销营业执照的C 聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的D 年龄超过60周岁的
题目
单选题
注册房地产估价师注册证书失效，不包括（）。
A
聘用单位破产的
B
聘用单位被吊销营业执照的
C
聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的
D
年龄超过60周岁的
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
注册房地产估价师有下列情形之一的，其注册证书失效：
（1）聘用单位破产的；
（2）聘用单位被吊销营业执照的；
（3）聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的；
（4）已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的；
（5）注册有效期满且未延续注册的；
（6）年龄超过65周岁的；
（7）死亡或者不具有完全民事行为能力的；
（8）其他导致注册失效的情形。
（1）聘用单位破产的；
（2）聘用单位被吊销营业执照的；
（3）聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的；
（4）已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的；
（5）注册有效期满且未延续注册的；
（6）年龄超过65周岁的；
（7）死亡或者不具有完全民事行为能力的；
（8）其他导致注册失效的情形。
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相似问题和答案
第1题：
注册房地产估价师声明中不应说明()。
A:注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
答案：C
解析：
注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、真实性、合理性以及估价的独立、客观、公正性等问题的说明或保证。所有参加估价项目的注册房地产估价师都应在该声明中签名，但非注册房地产估价师不应在该声明中签名。该声明对签名的注册房地产估价师也可以起着一种警示作用。估价的假设和限制条件主要包括以下几个方面：一是对委托人提供的有关情况和资料的真实性和合法性的假定，二是对估价对象有关状况的假定，三是对评估的价值前提说明，四是对估价方法使用前提的说明。
第2题：
房地产估价师有下列情况之一的，由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书( )。
A、 本人未申请续期注册的
B、 有效期满未获准续期注册的
C、 完全丧失民事行为能力的
D、 受刑事处罚的
E、 脱离房地产估价师工作岗位连续时间达5年以上(含5年)的
B、 有效期满未获准续期注册的
C、 完全丧失民事行为能力的
D、 受刑事处罚的
E、 脱离房地产估价师工作岗位连续时间达5年以上(含5年)的
答案：A,B,C,D
解析：
[知识点] 撤销房地产估价师注册
第3题：
房地产估价师注册证书失效的情形有（ )。
A.注册期满3年而未延续注册的
B.持续离开估价岗位超过1年的
C.年龄超60周岁的
D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E.不具有完全民事行为能力的
正确答案：ADE
第4题：
注册于分支机构的专职注册房地产估价师，计入设立分支机构的房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。注册于分支机构的专职注册房地产估价师，不计入设立分支机构的房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数。
第5题：
申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有( )。
A、 房地产估价师初始注册申请表
B、 房地产估价师执业资格证书
C、 业绩证明
D、 所在单位考核合格证明
E 个人家庭、工作简历
B、 房地产估价师执业资格证书
C、 业绩证明
D、 所在单位考核合格证明
E 个人家庭、工作简历
答案：A,B,C,D
解析：
除此之外，申请注册为专职注册房地产估价师的，还需提供机构委托当地人才服务中心托管其档案证明，机构为其缴纳社会保险的交纳凭证复印件。
第6题：
下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是()。
A.人事部为房地产估价师的注册管理机构
B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。
C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上(含1年)的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书
D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册
B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。
C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上(含1年)的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书
D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册
答案：D
解析：
建设部为房地产估价师的注册管理机构。房地产估价师执业资格注册有效期为3年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达2年以上(含2年)的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书。
第7题：
下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是( )。
A、 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
答案：A,B,E
解析：
[知识点] 房地产估价机构的概念及组织形式
第8题：
申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有（ ）。
A．房地产估价师初始注册申请表
B．房地产估价师执业资格证书
C．业绩证明
D．所在单位考核合格证明
E．个人家庭、工作简历
正确答案：ABCD
第9题：
房地产估价师注册证书失效的情形有（ ）。
A、注册期满3年而未延续注册的
B、持续离开估价岗位超过1年的
C、年龄超60周岁的
D、聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E、不具有完全民事行为能力的
B、持续离开估价岗位超过1年的
C、年龄超60周岁的
D、聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E、不具有完全民事行为能力的
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产估价师注册。注册房地产估价师有下列情形之一的，其注册证书失效：（1）聘用单位破产的；（2）聘用单位被吊销营业执照的；（3）聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的；（4）已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的；（5）注册有效期满且未延续注册的；（6）年龄超过65周岁的；（7）死亡或者不具有完全民事行为能力的；（8）其他导致注册失效的情形。
第10题：
注册房地产估价师注册证书失效，不包括（）。
- A、聘用单位破产的
- B、聘用单位被吊销营业执照的
- C、聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的
- D、年龄超过60周岁的
正确答案:D