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单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A 经营租赁属于经营活动B 混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征C 融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D 将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
题目
经营租赁属于经营活动
混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征
融资租赁是长期的、可撤销的净租赁
将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
相似问题和答案
第1题：
下列关于经营租赁的表述中,错误的是()。
A、经营租赁属于传统租赁方式
B、经营租赁属于表外筹资
C、经营租赁的租期短
D、经营租赁合约中不含有解约条款
第2题：
A这类公司经营规模一般较小
B大部分不能从事融资租赁业务。
C有独立型的，也有附属于生产厂商的
D占据我国租赁市场的主导地位
第3题：
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
自然终止主要包括：
(1)租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同；
(2)符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的；
(3)因不可抗力致使合同不能继续履行的。
第4题：
B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
【考点“经营租赁和融资租赁”】
第5题：
下列关于寿险理赔过程中初审环节的表述，不正确的是（ ）。
初审是指核赔人员对索赔申请案件的性质、合同的有效性进行初步审查。初审的要点包括：①审核出险时保险合同是否有效；②审核出险事故的性质；③审核申请人所提供的证明材料是否完整、有效；④审核出险事故是否需要理赔调查。
第6题：
下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。 A．短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命，长期租赁的时间等于租赁资产的经济寿命 B．租赁合约规定双方的权利与义务，租赁的形式多种多样 C．租赁费用的报价形式没有统一的标准 D．租赁费用的经济内容包括出租人的全部出租成本和利润
根据租赁期的长短分为短期租赁和长期租赁，短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命，而长期租赁的时间则接近于租赁资产的经济寿命，所以选项A的说法不正确。
第7题：
下列关于《神灭论》的表述，不正确的是（ ）。
解析：《神灭论》是南朝齐梁时无神论思想家范缜的著作。
第8题：
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。
A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
第9题：
下列关于信息采集程序的表述中，不正确的是（ ）。
第10题：
B.按照税法规定，融资租入的固定资产需要计提折旧
C.实务中大多采用有担保债券的税后利率作为租赁决策的折现率
D.按照税法规定，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除