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多选题根据会计准则的相关要求，投资性房地产评估基准日可以是（）。A资产负债表日B会计报表日C投资性房地产转换日D投资性房地产入账日
题目
多选题
根据会计准则的相关要求，投资性房地产评估基准日可以是（）。
A
资产负债表日
B
会计报表日
C
投资性房地产转换日
D
投资性房地产入账日
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相似问题和答案
第1题：
投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（ ）
A.必须是资产并购日
B.必须是投资性房地产转换日
C.由委托人合理确定
D.必须是资产负债表日
E.可根据是否便于评估而任意确定
B.必须是投资性房地产转换日
C.由委托人合理确定
D.必须是资产负债表日
E.可根据是否便于评估而任意确定
答案：A,B,D,E
解析：
投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负債表日、投资性房地产转换日等。
第2题：
（2017年真题）投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（ ）。
A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等
B.评估基准日必须是投资性房地产转换日
C.评估基准日必须是月初
D.评估基准日必须是资产负债表日
B.评估基准日必须是投资性房地产转换日
C.评估基准日必须是月初
D.评估基准日必须是资产负债表日
答案：A
解析：
应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等。
第3题：
投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（）。
A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等；
B.评估基准日必须是投资性房地转换日；
C.评估基准日必须是月初；
D.评估基准是必须是资产负债表日。
正确答案：A
应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负债日、投资性房地产转换日等。
应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负债日、投资性房地产转换日等。
第4题：
关于资产评估基准日，下列说法不正确的是（ ）。
A.是委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定的评估时点
B.评估基准日实际上起到了规定评估结论所对应的时间基准的作用
C.如果评估基准日选择的是现实日期，这样的评估就是预测性评估
D.评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的
B.评估基准日实际上起到了规定评估结论所对应的时间基准的作用
C.如果评估基准日选择的是现实日期，这样的评估就是预测性评估
D.评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的
答案：C
解析：
如果评估基准日选择的是现实日期，也就是评估工作日近期的时点，这时评估结论采用的价格依据和标准是近期有效的，这样的评估就是现时性评估。
第5题：
下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（ ）。
A.资产评估基准日是评估结论形成的日期
B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限
C.资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定
D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的评估属于追溯性评估
B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限
C.资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定
D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的评估属于追溯性评估
答案：A
解析：
选项A，资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准。
第6题：
（2018年真题）投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（ ）
A.必须是资产并购日
B.必须是投资性房地产转换日
C.由委托人合理确定
D.必须是资产负债表日
E.可根据是否便于评估而任意确定
B.必须是投资性房地产转换日
C.由委托人合理确定
D.必须是资产负债表日
E.可根据是否便于评估而任意确定
答案：A,B,D,E
解析：
投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负債表日、投资性房地产转换日等。
第7题：
投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日的确定，下列说法中正确的是（ ）。
A.必须是资产并购日
B.必须是投资性房地产转换日
C.可以是资产负债表日
D.可根据是否便于评估而任意确定
B.必须是投资性房地产转换日
C.可以是资产负债表日
D.可根据是否便于评估而任意确定
答案：C
解析：
第8题：
资产评估专业人员应当提醒委托人根据会计准则的相关要求确定评估基准日。评估基准日可以是( )等。
A、资产负债表日
B、减值测试日
C、购买日
D、首次执行日
正确答案：ABCD
第9题：
下列关于现时性评估、追溯性评估和预测性评估的说法中，错误的是（ ）。
A.如果是现时性评估，评估结论表达的是评估对象截至评估基准日现实状态，在评估基准日市场条件下，以评估基准日货币币值计量的价值
B.一般追溯性评估结论所表达的含义是采用被追溯基准日的货币价值作为计量标准，以评估对象截至被追溯基准日的状态为准，在被追溯基准日市场条件下所表现的价值
C.如果是预测性评估，评估对象的状态则根据委托要求，只能确定为被预测基准日预期的状态
D.国有资产评估大多为现时性评估
B.一般追溯性评估结论所表达的含义是采用被追溯基准日的货币价值作为计量标准，以评估对象截至被追溯基准日的状态为准，在被追溯基准日市场条件下所表现的价值
C.如果是预测性评估，评估对象的状态则根据委托要求，只能确定为被预测基准日预期的状态
D.国有资产评估大多为现时性评估
答案：C
解析：
选项C，预测性评估采用的是被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态则根据委托要求，可以确定为被预测基准日预期的状态，也可以选择评估工作日现实的状态。
第10题：
选取评估基准日时重点考虑的因素包括（ ）。
A. 有利于评估结论有效服务于评估目的
B. 有利于现场调查. 评估资料收集等工作的开展
C. 企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末
D. 相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行
E. 企业价值评估业务中评估基准日可以是任何时点
B. 有利于现场调查. 评估资料收集等工作的开展
C. 企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末
D. 相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行
E. 企业价值评估业务中评估基准日可以是任何时点
答案：A,B,C,D
解析：
评估机构洽谈人员应当提示委托人合理选取评估基准日，并根据专业知识和经验，建议委托人选取评估基准日时重点考虑以下因素：
1.有利于评估结论有效服务于评估目的。
2.有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展。
3.企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末。
4.法律、法规有专门规定的，从其规定；相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行。
1.有利于评估结论有效服务于评估目的。
2.有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展。
3.企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末。
4.法律、法规有专门规定的，从其规定；相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行。