多选题房屋拍卖所得的清偿顺序是（）A支付处分抵押房屋的费用B扣除抵押房屋应承担的税款C偿还抵押权人的债权本息及抵押人应付的违约D剩余金额返还抵押人E若拍卖所得不足支付前三项费用，抵押权人向抵押人追偿

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照规定清偿。下列说法正确的是（ ）。 A．登记顺序不同的，按照债权比例清偿 B．抵押权已登记的先于未登记的受偿 C．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 D．登记顺序相同的，按照债权比例清偿 E．抵押权未登记的，按照债权比例清偿

同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿的说法中符合《物权法》规定的是( )。

A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B．抵押权已经登记且顺序相同的，按照签订合同的时间顺序清偿

C．抵押权未登记的，按照签订合同的时间顺序清偿

D．抵押权未登记的先于已登记的清偿

同一财产向两个债权人抵押的，且两债权人于同一天在不同法定登记部门登记，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿：（）

A.顺序相同的，按照债权比例清偿

B.按合同成立的先后顺序清偿

C.按合同生效的先后顺序清偿

D.先登记的先受偿

关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（ ）。

A．抵押权末登记的，按照债权先后清偿

B．抵押权未登记的，按照债权比便清偿

C．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

D．抵押权未登记的，经过公证的优先清偿

E．抵押权登到顺序相同的，按照债权比例清偿

根据《担保法》，以无地上定着物的土地使用权向两个以上债权人抵押，并且已经办理抵押登记，则拍卖、变卖所得的价款按照以下规定清偿（ ）。

A.按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.按照抵押合同签订时间的先后顺序清偿

D.抵押合同签订时间顺序相同的，按照债权比例清偿

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿顺序和方式应为( )。

A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B．登记的先后顺序相同的，按照债权比例清偿

C．抵押权已登记的先于未登记的受偿

D．抵押权未登记的，按照债权比例清偿

E．抵押权未登记的，按照抵押设立的先后顺序清偿

同一财产分别于2007年7月和2008年2月向两个债权人抵押，且两个抵押权都未登记，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿：（）

A.按合同成立的先后顺序清偿

B.顺序相同的，按照债权比例清偿

C.按合同生效的先后顺序清偿

D.先登记的先受偿

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款必须按照规定的顺序清偿，关于顺序清偿下列说法不正确的是( )。

A.抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物已登记的与未登记的同时受偿

C.抵押合同以登记生效且顺序相同的，按照债权比例清偿

D.抵押合同未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿