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单选题在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。A 需求者或销售者B 购买者或租赁者C 购买者或求租者D 租赁者或销售者

题目
单选题
在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。
A

需求者或销售者

B

购买者或租赁者

C

购买者或求租者

D

租赁者或销售者

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费者的()进行住房市场细分的结果。

A:年龄
B:收入水平
C:家庭结构
D:文化程度

答案：B
解析：
一般说来，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。生存型追求居室的面积大小；发展型追求能满足家居生活多方面需要的室内环境；享受型全方位追求居住宽敞、功能齐全分明、设备高档、装修精致、外部环境优美的“安居乐”境界。

第2题：

房地产市场细分的依据是()的差异。

A:消费者欲望和需求
B:产品品种
C:国家消费政策
D:产品规格

答案：A
解析：
在房地产市场中欲望和需求的差异是市场细分的依据。

第3题：

房地产市场细分即是把买方总体分为需求、欲望不同的若干群。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第4题：

非居住房地产市场中不包括（　　）。

A.商业用房市场
B.写字楼市场
C.工业用房市场
D.住房市场

答案：D
解析：
按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

第5题：

房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。

A. 房屋建筑的用途
B. 交换方式不同
C. 达成交易与入住时间的异同
D. 交易次数

答案：C
解析：
按照达成交易与入住时间的异同，可以把房地产市场场分为现房市场和期房市场。现房是指目前已建成的房屋，期房是指目前尚未建成而在未来建成的房屋。

第6题：

房地产市场细分的依据是()。

A:消费者欲望和需求
B:产品品种
C:国家消费政策
D:产品规格

答案：A
解析：
在房地产市场中，不同消费者对房地产产品有着不同的欲望和需求，而欲望和需求的差异是市场细分的依据。住宅市场的细分一般可依据人口、地理、心理和行为四方面因素进行。

第7题：

按房地产用途对房地产市场进行细分时，仓储用房市场属于（　）。

A.居住物业市场
B.商业物业市场
C.工业物业市场
D.特殊物业市场

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场细分。按房地产用途细分，工业物业市场包括标准工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房、工业写字楼、仓储用房市场等。

第8题：

下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（　　）。

A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场
B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者
C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位
D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场

答案：D
解析：
按照房地产流转次数分，房屋买卖市场可以分为：①新房市场，又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场，其市场销售的主体是房地产开发企业等单位；②存量房市场，又称二手房市场，是指已经发生过一次或多次产权转移的房地产的交易市场，其市场销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者。

第9题：

按房地产流转次数，可将房地产市场分为（　　）

A.新建房屋市场和二手房市场
B.商品房市场和房改房市场
C.房屋买卖市场和房屋租赁市场
D.现房市场和期房市场

答案：A
解析：
选项B，相关分类还有：新房市场也称增量房市场、住房一级市场；旧房市场也称二手房市场、存量房市场、住房二级市场；选项C，按照房地产交易方式，房地产市场可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场；选项D，按照达成交易与入住时间的异同，房地产市场可分为现房市场和期房市场。

第10题：

房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（　　）。

A.房地产档次
B.买卖双方在市场上对价格影响力的强弱
C.达成交易与入住时间的异同
D.房地产市场所处时间

答案：C
解析：
房地产市场的其他分类依据有：①按房地产档次分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场；②按达成交易与人住时间的异同，房地产市场分为现房市场和期房市场；③按买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，房地产市场分为卖方市场和买方市场；④按房地产市场所处时间，房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。

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