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问答题城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，是否可参照《商品房屋租赁管理办法》执行？
题目
问答题
城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，是否可参照《商品房屋租赁管理办法》执行？
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相似问题和答案
第1题：
根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（ ）制度。
A、核准
B、审批
C、登记备案
D、登记报告
B、审批
C、登记备案
D、登记报告
答案：C
解析：
根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）的规定，房屋租赁实行合同登记备案制度。
第2题：
关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。
A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
答案：B
解析：
第3题：
根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,下列说法正确的是哪一项?()
A、房屋租赁合同期内，出租人可单方面随意提高租金。
B、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。
C、房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
D、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，承租人同等条件下无优先购买权。
答案：C
第4题：
《商品房屋租赁管理办法》制定的原因和依据是什么？
正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》制定的根本原因和依据是为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
第5题：
商品房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同无效。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是商品房屋租赁合同。商品房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
第6题：
按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（ ）。
A、 住宅用房租赁
B、 商业用房租赁
C、 市场化的商品房屋租赁
D、 政府支持的商品房租赁
E、 政府支持的保障性住房租赁
B、 商业用房租赁
C、 市场化的商品房屋租赁
D、 政府支持的商品房租赁
E、 政府支持的保障性住房租赁
答案：C,E
解析：
房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁。
第7题：
根据房屋用途不同，房屋租赁可区分为().
A:市场化的商品房屋租赁
B:住宅用房租赁
C:政府支持的保障性住房租赁
D:非住宅用房租赁
E:政府支持的商品房屋租赁
B:住宅用房租赁
C:政府支持的保障性住房租赁
D:非住宅用房租赁
E:政府支持的商品房屋租赁
答案：B,D
解析：
第8题：
根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（ ）制度。
A.核准
B.审批
C.合同登记备案
D.登记报告
B.审批
C.合同登记备案
D.登记报告
答案：C
解析：
根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）的规定，房屋租赁实行合同登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。
第9题：
关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。
A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
答案：A
解析：
《商品房屋租赁管理办法》要求，直辖市、市、县房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
第10题：
保障性住房，租赁同样也能按照商品房屋租赁管理办法执行吗？
正确答案: 不能。《商品房屋租赁管理办法》第二十五条规定，保障性住房租赁按照国家有关规定执行