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问答题把房子租出去办哪些手续?

题目
问答题
把房子租出去办哪些手续?
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第1题:

房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?


正确答案: 房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。

第2题:

承租期间房子被出售,新房主却不同意出租怎么办?


正确答案: 依照我国合同法的规定,买卖不破租赁,即租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,这是债权优先物权的表现。所以,你有权利要求新房主继续将房屋出租给你。

第3题:

他把房子的轮廓画在纸上。(汉译英)


参考答案:He drew the outlineof a house on the paper.

第4题:

租出去的房应该由()来维修?


正确答案:由出租人维修

第5题:

女兵入伍由()办理入伍手续。

  • A、县级征兵办
  • B、市级征兵办
  • C、省级征兵办

正确答案:A

第6题:

把房子租出去办哪些手续?


正确答案: 我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。
2.主管部门对租房合同进行审核。
3.租房申请经协调、市、区县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》

第7题:

买房子后要办理哪些户口迁移手续,如何办?


正确答案: 凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
1、所需证明材料
(1)申请入户的书面报告;
(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;
(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);
(4)未满18周岁者不得单独立户;
(5)其他相关证明材料。
2、办理程序
购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

第8题:

他把房子的轮廓画在纸上.(翻译)


参考答案:He drew the outline of a house on the paper.

第9题:

办理了入住手续,房子就是你的了吗?


正确答案: 不是。
只有经过登记以后,取得了个人的《房屋所有权证》的房子才真正属于自己,而且这种权利受到法律的保护。

第10题:

我是一个教师,在市一个县城上班,现在准备把老家的房子翻修一下。想提取公积金大修一下。房子是我妈的名字,请问,我可以提取住房公积金吗?需要哪些证件呢?


正确答案: 职工提取住房公积金,应提供《济南住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。委托其他人代办提取的,须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件、提取申请人身份证原件及复印件和提取相关证明材料。职工翻建自有住房且未办理住房公积金贷款的,应提供的证明材料有镇级及以上规划部门批准建造、翻建的批准文件,《房屋所有权证》或《集体土地使用证》(《宅基地使用证》)原件及复印件,购买建筑材料的发票或《工程预算单》的原件及复印件。

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