CMS专题
单选题王先生为唐山市A公司员工，在唐山市拥有住房，2019年1月被派往北京分公司工作，王先生及其配偶在北京都没有住房，由于工作原因在北京租房，王先生支付的住房租金如何扣除？（）A 按唐山市标准享受住房租金扣除 B 按北京市标准享受住房租金扣除C 可以选择按唐山市或北京市标准进行扣除 D 不可扣除
题目
单选题
王先生为唐山市A公司员工，在唐山市拥有住房，2019年1月被派往北京分公司工作，王先生及其配偶在北京都没有住房，由于工作原因在北京租房，王先生支付的住房租金如何扣除？（）
A
按唐山市标准享受住房租金扣除
B
按北京市标准享受住房租金扣除
C
可以选择按唐山市或北京市标准进行扣除
D
不可扣除
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
王先生现有住房公积金4万元，每月单位和个人共缴存400元，住房公积金收益率为2%，住房公积金贷款利率为4.86%，王先生可贷款20年。
如果只运用住房公积金，王先生5年后能买到的最高房价为( )(答案取最接近值)。
A．6万元
B．7万元
C．13万元
D．17万元
参考答案：C
解析：5年后住房公积金存款为：40000CHSPV，400CHSPMT，2gi，5gn，FV=69422元。5年后住房公积金可贷款的金额为：400CHSPMT，4.86gi，20gn，0FV，PV=61327元可负担房价为69422+61327=130749元。
解析：5年后住房公积金存款为：40000CHSPV，400CHSPMT，2gi，5gn，FV=69422元。5年后住房公积金可贷款的金额为：400CHSPMT，4.86gi，20gn，0FV，PV=61327元可负担房价为69422+61327=130749元。
第2题：
李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（ ）所有。
A、李女士
B、李女士的父母
C、王先生
D、李女士和王先生
B、李女士的父母
C、王先生
D、李女士和王先生
答案：A
解析：
夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。
第3题：
某甲户籍在北京，因工作需要长期派往西安，其住所应该视为（）。
A.北京
B.西安
C.北京或西安
D.北京和西安
参考答案：B
第4题：
共用题干
王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。
王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。
王先生领取房产证时，需要缴纳的印花税是()元。
A:5
B:10
C:85
D:850
A:5
B:10
C:85
D:850
答案：A
解析：
王先生购买的属于普通住房，且面积在90平方米以内，可以享受1%的优惠税率，85*2*1%=1.7（万元）。
领取房产证时，需要缴纳5元的印花税。
购房时需要考虑的费用除购房款外，还包括契税、印花税、评估费、律师费、保险费、抵押登记费等，但不包括个人所得税。
一般用住房负担比衡量月供水平，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以王先生能承担的月供最多不应超过25000*30%=7500（元）。
先设置P/YR=12，然后输入N=240,I/YR=6，PMT=-7500，求得PV=1046855.79（元）。
领取房产证时，需要缴纳5元的印花税。
购房时需要考虑的费用除购房款外，还包括契税、印花税、评估费、律师费、保险费、抵押登记费等，但不包括个人所得税。
一般用住房负担比衡量月供水平，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以王先生能承担的月供最多不应超过25000*30%=7500（元）。
先设置P/YR=12，然后输入N=240,I/YR=6，PMT=-7500，求得PV=1046855.79（元）。
第5题：
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。
A.0
B.2．50
C.3．75
D.7．50
B.2．50
C.3．75
D.7．50
答案：A
解析：
房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。故选项A正确。
第6题：
李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（ ）所有。
A.李女士
B.李女士的父母
C.王先生
D.李女士和王先生
B.李女士的父母
C.王先生
D.李女士和王先生
答案：A
解析：
夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。
第7题：
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．
A.0
B.1．8
C.2．7
D.5．4
B.1．8
C.2．7
D.5．4
答案：A
解析：
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。故选项A正确。
第8题：
某纳税人在北京工作,存在以下()情况的,不允许享受住房租金扣除。
A、在纳税人本人名下拥有北京市区住房
B、在纳税人配偶名下拥有北京市远郊区住房
C、纳税人父母名下拥有北京市区住房
D、纳税人配偶已申请享受住房贷款利息扣除
正确答案：ABD
第9题：
关于住房租金的专项附加扣除,下列说法正确的是()
A. 小王在北京工作,无住房,发生的租金支出,可以扣除1500 元/月
B. 享受扣除住房租金定额支出政策,就不能享受住房贷款利息支出政策
C. 小王夫妇在北京工作,两人都没有住房,其发生的住房租金可以由夫妇二人分别按照各50%扣除
D. 纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市为主要工作城市
B. 享受扣除住房租金定额支出政策,就不能享受住房贷款利息支出政策
C. 小王夫妇在北京工作,两人都没有住房,其发生的住房租金可以由夫妇二人分别按照各50%扣除
D. 纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市为主要工作城市
答案：A,B,D
解析：
选项 C:本人及配偶主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出,即承租方扣除。
第10题：
共用题干
王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。
王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。
根据王先生家庭的收入水平，其贷款每月偿还的月供不能超过()元。
A:6250
B:7000
C:7250
D:7500
A:6250
B:7000
C:7250
D:7500
答案：D
解析：
王先生购买的属于普通住房，且面积在90平方米以内，可以享受1%的优惠税率，85*2*1%=1.7（万元）。
领取房产证时，需要缴纳5元的印花税。
购房时需要考虑的费用除购房款外，还包括契税、印花税、评估费、律师费、保险费、抵押登记费等，但不包括个人所得税。
一般用住房负担比衡量月供水平，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以王先生能承担的月供最多不应超过25000*30%=7500（元）。
先设置P/YR=12，然后输入N=240,I/YR=6，PMT=-7500，求得PV=1046855.79（元）。
领取房产证时，需要缴纳5元的印花税。
购房时需要考虑的费用除购房款外，还包括契税、印花税、评估费、律师费、保险费、抵押登记费等，但不包括个人所得税。
一般用住房负担比衡量月供水平，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以王先生能承担的月供最多不应超过25000*30%=7500（元）。
先设置P/YR=12，然后输入N=240,I/YR=6，PMT=-7500，求得PV=1046855.79（元）。