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判断题贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认，评估费用由贷款行承担。A 对B 错
题目
对
错
相似问题和答案
第1题：
刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。
A．抵押物评估价值的40%
B．抵押物评估价值的60%
C．抵押物评估价值的70%
D．抵押物评估价值的80%
第2题：
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%
第3题：
贷款抵押的风险防范措施包括( )。
A．对抵押物进行严格审查
B．对抵押物的价值进行准确评估
C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D．贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E．根据评估价值打折扣后确定贷款额
解析：贷款抵押的风险防范措施包括：(1)对抵押物进行严格审查；(2)对抵押物的价值进行准确评估；实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额；(3)做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力；(4)抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。所以A、B、C、E选项符合题意，D选项不符合题意。
第4题：
根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。
- A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
- B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
- C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
- D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。
正确答案:B
第5题：
B:对抵押物的价值进行准确评估
C:做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D:贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E:根据评估价值打折扣后确定贷款额度
第6题：
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
解析：个人住房抵押贷款中，需要评估的抵押物其评估费用由借款人负担。
第7题：
B:对抵押物的价值进行准确评估
C:做好抵押物登记，确保抵押效力
D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E:根据评估价值打折后确定贷款额
第8题：
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。
A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率
B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率
C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
解析：抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率。
第9题：
个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
正确答案:正确
第10题：
下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。（）
- A、国有商业银行已评估
- B、股份制银行或外资银行已评估
- C、企业已委托中介评估
- D、我行作为银团贷款参与行，牵头行或主要贷款行已评估
正确答案:A,D