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多选题根据房产税相关制度的规定,下列说法正确的有()。A纳税人购置新建商品房,自取得房产证之月起缴纳房产税B纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税C纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税D房地产企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税

题目
多选题
根据房产税相关制度的规定,下列说法正确的有()。
A

纳税人购置新建商品房,自取得房产证之月起缴纳房产税

B

纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

C

纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税

D

房地产企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税

参考答案和解析
正确答案: B,C
解析: A选项应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税;C选项应自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税,BD选项符合税法规定。
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第1题:

根据房产税法律制度的规定,下列对房产税免税规定的表述,正确的是( )。

A.对高校后勤实体免征房产税

B.老年服务机构自用的房产免征房产税

C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D.应税房产大修停用3个月以上的,在大修期间可免征房产税


正确答案:ABC

第2题:

依据房产税相关规定,下列说法,正确的有( )。

A.房产税的征税范围包括农村

B.房屋产权出典的由出典人缴纳房产税

C.老年服务机构自用的房产免征房产税

D.专门经营农产品批发市场使用的房产在限定年度内免征房产税

E.中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税


正确答案:CDE
选项A:房产税的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;选项B:房屋产权出典 ,由承典人缴纳房产税。

第3题:

依据房产税的相关规定,下列说法正确的有( )。

A.对高校后勤实体自用的房产免征房产税

B.对营利性医疗机构的房产免征房产税

C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D.老年服务机构的自用房产暂免征收房产税

E.应税房产大修停用3个月以上的,在大修期间可免征房产税


正确答案:ACD

第4题:

根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税的说法正确的是( )。

A.房屋产权属于国家所有的免征房产税
B.张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则张某为该房屋房产税的纳税人
C.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由出租人缴纳房产税
D.房地产开发企业建造的商品房,在出售前已使用应按规定征收房产税

答案:D
解析:
本题考核房产税的有关规定。产权属于国家的,其经营管理的单位为纳税人。产权出典的,承典人为纳税人。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税。

第5题:

根据房产税相关规定,下列属于房产税征税对象的有( )。

A.企业生产车间

B.烟囱

C.工厂围墙

D.房地产公司出租的写字楼

E.玻璃暖房


正确答案:AD
独立于房屋之外的建筑物,如烟囱、围墙、水塔、玻璃暖房等,不属于房产税的 征税对象。

第6题:

根据房产税法律制度的规定,下列房产中,可以免征房产税的有( )。

A.军队自用的房产

B.学校附属招待所用房

C.公园自用的房产

D.个人所有的营业用的房产


参考答案:A,C参考解析:本题考核房产税的税收优惠。对于学校所有的,本身业务范围内使用的房产免征房产税,但所属的招待所应照章纳税。个人所有非营业用的房产免征房产税,营业用房是要照章纳税的。

第7题:

根据《统计法》相关规定,下列说法正确的有( )。


正确答案:BCDE
最新修订的《统计法》第三十条规定:“统计人员进行统计调查时,有权就与统计有关的问题询问有关人员,要求其如实提供有关情况、资料并改正不真实、不准确的资料。”第三十一条规定:“国家实行统计专业技术职务资格考试、评聘制度,提高统计人员的专业素质,保障统计队伍的稳定性。”第三十三条规定:“国家统计局组织管理全国统计工作的监督检查,查处重大统计违法行为。”第四十条规定:“统计机构、统计人员泄露国家秘密的,依法追究法律责任。”

第8题:

根据《房产税暂行条例》的规定,房产税的免税范围有哪些?


参考答案:(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(4)个人所有非营业用的房产;
(5)经财政部批准免税的其他房产。
(6)除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。

第9题:

根据房产税法律制度的规定,下列各项中,应当计入房产原值,计征房产税的有( )。

A.独立于房屋之外的烟囱
B.中央空调
C.房屋的给水排水管道
D.室外游泳池

答案:B,C
解析:
选项 AD :独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。

第10题:

根据房产税法律制度的规定,下列各项中属于房产税征税范围的有( )。

A.某市区的地下停车场
B.某建制镇的工业厂房
C.某县城的办公楼
D.某农村的住宅

答案:A,B,C
解析:
选项D,房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋,不包括农村的房屋。

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