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问答题土地流转合同应当包括哪些内容？
题目
问答题
土地流转合同应当包括哪些内容？
参考答案和解析
正确答案：
《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地流转合同一般包括以下内容：
（1）双方当事人的姓名、住所；
（2）流转土地的名称、坐落、面积和质量等级。
（3）流转的期限和起止日期。
（4）流转方式。
（5）流转土地的用途。
（6）双方当事人的权利和义务。
（7）流转价款及支付方式。
（8）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理。
（9）违约责任。
（1）双方当事人的姓名、住所；
（2）流转土地的名称、坐落、面积和质量等级。
（3）流转的期限和起止日期。
（4）流转方式。
（5）流转土地的用途。
（6）双方当事人的权利和义务。
（7）流转价款及支付方式。
（8）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理。
（9）违约责任。
解析：
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第1题：
土地使用权出让合同包括哪些内容？
正确答案: 根据《郑州市土地使用权出让条例》第十七条的规定，出让合同应具备以下主要条款：
（一）双方当事人的姓名或者名称、地址；
（二）出让土地使用权的宗地号、面积；
（三）土地使用年期及起止时间；（四）土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；
（五）交付土地的时间；
（六）规划、市政设计要点；
（七）项目竣工提交验收时间；
（八）市政设施配套建设义务；
（九）使用相邻土地和道路的限制；
（十）建设附属、附加设施的项目及义务；
（十一）违约责任；
（十二）当事人认为必要的其他条款。出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。
第2题：
草原承包合同里应当包括哪些内容？
正确答案: 草原承包合同的内容应当包括双方的权利和义务、承包草原的边界、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。
第3题：
土地承包经营权流转合同一般包括哪些条款？
参考答案：
（1）双方当事人的姓名、住所；
（2）流转土地名称、坐落、面积、质量等级；
（3）流转的期限和起止日期；
（4）流转土地用途；
（5）双方当事人的权利和义务；
（6）流转价款及支付方式；
（7）违约责任。
第4题：
农村土地承包经营权流转应当遵循哪些原则？
正确答案: （1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（4）受让方须有农业经营能力；
（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
第5题：
保证合同应当包括的内容有哪些？
正确答案: （一）被保证的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）保证的方式；
（四）保证担保的范围；
（五）保证的期间；
（六）双方认为需要约定的其他事项。
第6题：
农村土地承包合同包括哪些内容？
正确答案: 农村土地承包合同应包括：
（一）发包方、承包方的名称、发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
第7题：
抵押合同应当包括哪些内容？
正确答案: 被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项。
第8题：
农村土地承包经营权流转合同一般包括哪些内容？
答案：
解析：
（1）双方当事人的姓名、住所；（2）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；（3）流转的期限和起止日期；（4）流转方式；（5）流转土地的用途；（6）双方当事人的权利和义务；（7）流转价款及支付方式；（8）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（9）违约责任。
第9题：
在沙化土地范围内，各类土地承包合同应当包括（）保护责任的内容。
- A、植被
- B、动物
- C、家畜
- D、牧草
正确答案:A
第10题：
集体林地承包和流转合同应明确规定哪些内容？
正确答案:应明确规定当事人造林育林、保护管理、森林防火、林业有害生物防治等责任，促进森林资源可持续经营。