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单选题某物业公司目前有写字楼、公寓、商场等租户，公司设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。这种部门划分形式是（）A 职能部门化B 流程部门化C 顾客部门化D 地区部门化

题目
单选题
某物业公司目前有写字楼、公寓、商场等租户，公司设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。这种部门划分形式是（）
A

职能部门化

B

流程部门化

C

顾客部门化

D

地区部门化

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第1题：

基金管理公司的投资管理部门主要包括( )。

A、投资部、研究部以及风险控制部

B、投资部、交易部以及风险控制部

C、研究部、交易部以及风险控制部

D、投资部、研究部以及交易部


正确答案:D
解题思路：风险控制部属于基金管理公司的风险控制部门。

第2题：

某工程项目管理公司内设经营部、财务部、行政部、技术经济部、基础设施部等，这种 部门划分方法属于( )。


A.业务划分法
B.程序划分法
C.职能划分法
D.综合划分法

答案：C
解析：
职能划分法就是以组织中的主要职能为划分基础，将相同性质的职能置于同一部门 内，由该部门负责组织内这一职能的执行。例如，内设经营部、财务部、行政部、技术经济部、 基础设施部等。

第3题：

某工程项目管理公司内设市场开发部、项目设计部、施工管理部、维修检查部，这种部门划分方法属于( )。

A.业务划分法

B.程序划分法

C.职能划分法

D.综合划分法


正确答案：B
点评：程序划分法就是以组织内的主要工作程序为划分基础，将程序划分成可识别的若干个阶段，每个部门负责完成一个或几个阶段的工作。例如工程项目管理公司部门划分：市场开发部、项目设计部、施工管理部、维修检查部等。参见教材P87.

第4题：

零售商业物业的机构设置应当考虑()，不能完全照搬写字楼、公寓或住宅小区的物业管理模式。

A:租户的特殊困难
B:商业服务的特性
C:整个商业的实际费用支出
D:整个物业管理的服务过程

答案：B
解析：
零售商业物业的机构设置应当考虑到商业服务的特性，不能完全照搬写字楼、公寓或住宅小区的物业管理模式。

第5题：

房地产开发投资者将建成后的房地产用于经营的项目是()

A:写字楼
B:公寓
C:货仓
D:商场

答案：D
解析：
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租（如写字楼、公寓、别墅、货仓等）或经营（如商场、酒店等）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

第6题：

在农村分布率最低的是（ ）。

A．百货商场

B．白领公寓

C．高档写字楼

D．别墅


正确答案：C
从图中可以看出代表高档写字楼的A点离农村最远，即高档写字楼在农村分布率最低，答案选C。

第7题：

某工程项目管理公司内设市场开发部、项目设计部、施工管理部、维修检查部，这种部门划 分方法属于 ( )
A.业务划分法 B.程序划分法

C.职能划分法 D.综合划分法


答案：B
解析：
【精析】程序划分法就是以组织内的主要工作程序为划分基础，将程序划分成可识别的若干个阶段，每个部门负责完成一个或几个阶段的工作。例如工程项目管理公司部门划分：市场开发部、项目设计部、施 工管理部、维修检查部等。

第8题：

某贸易进出口公司设有：市场开发部、人力资源部、公关部、质检部、财务部等，该公司部门设置的依据是( )。

A.区域划分部门

B.职能划分部门

C.顾客划分部门

D.生产工艺划分部门


参考答案：B

第9题：

（2008年真题）某工程项目管理公司内设市场开发部、项目设计部、施工管理部、维修检查部，这种部门划分方法属于( )

A.业务划分法
B.程序划分法
C.职能划分法
D.综合划分法

答案：B
解析：
程序划分法——是以组织内的主要工作程序为划分基础，将程序划分成可识别的若干个阶段，每个部门负责完成一个或几个阶段的工作。 例如工程项目管理公司部门划分： 市场开发部、项目设计部、施工管理部、维修检查部等。

第10题：

某18 层高级写字楼，第二层为该写字楼物业管理公司，设置有财务部，技术部，客服部等5 个办公室。其中客服部门办公室设计使用人数为25 人，则该客服办公室的疏散门可采用（ ）。

A.向内开启的平开门
B.推拉门
C.折叠门
D.吊门

答案：A
解析：
根据《建筑设计防火规范》（GB50016）6.4.11-1 民用建筑和厂房的疏散门， 应采用向疏散方向开启的平开门，不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门和折叠门。除甲、 乙类生产车间外，人数不超过 60 人且每樘门的平均疏散人数不超过 30 人的房间，其疏散门 的开启方向不限。

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