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多选题2014年3月，甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购人一台起重机，提供给乙公司使用，租金每月3万元，每月的10日支付，租期1年。2014年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，根据合同法律制度的规定，甲公司可以采取的措施包括（）。A要求乙公司支付全部租金B要求乙公司承担违约责任C请求确认融资租赁合同无效D要求解除融资租赁合同，收回起重机
题目
要求乙公司支付全部租金
要求乙公司承担违约责任
请求确认融资租赁合同无效
要求解除融资租赁合同，收回起重机
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
【案例2】
2010年10月，甲融资租赁公司(以下简称“甲公司”)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元(每季支付100万元)，
从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。
2011年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。
2013年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。
2014年5月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。
2014年7月，甲公司以乙公司已资不抵债为由，申请人民法院对乙公司进行破产清算。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
(1)甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。
(2)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。
(3)如果人民法院受Ni"乙公司破产的申请，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。
【案例2答案】
(1)甲公司不能撤销融资租赁合同。根据规定，可撤销合同的撤销权人自知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。在本题中，甲公司在2013年3月知道撤销事由后至2014年5月乙公司停止支付租金之时已经超过1年。
(2)甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，融资租赁合同的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。在本题中，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，甲公司可以解除融资租赁合同。
(3)乙公司向甲公司租赁的设备不属于破产财产。根据规定，在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第2题：
根据下列材料，回答9~12题： 甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同，合同约定：甲公司为出租人，乙公司为承租人，根据乙公司指定，由甲公司向丙公司购买一套工程设备交付乙公司使用，乙公司向甲公司支付租金。在租赁期间，甲公司凶与丁公司发生债务纠纷，经协商，双方同意以该出租给乙公司的工程设备抵债给丁公司。丁公司于是通知乙公司，要求乙公司返还该工程设备或者提高租金、缩短租期。乙公司接到通知后认为丁公司上述要求不合法。在乙公司使用设备过程中，因工程设备在使用中损坏需要维修，乙公司请求甲公司维修，甲公司未予答复，乙公司只好自行维修，花费2万元。乙公司拒付当期租金。为此引起纠纷。 本案中，2万元维修费用应由（ ）承担。 A．甲公司 B．乙公司 C．丙公司 D．丁公司
本大题考点是融资租赁合同。融资租赁合同是融借贷、租赁、买卖关系三位一体，融资与融物结合的交易方式，由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人的租赁合同所组成。融资租赁合同的特点是：
(1)不同于买卖合同(突破了合同的相对性)
①出卖人向承租人交付标的物；
②出卖人向承租人负瑕疵担保责任，而不是向买受人负瑕疵担保责任；承租人直接向出卖人索赂。
(2)不同于租赁合同
④出租人不负维修义务；而由承租人负维修义务。
②出租人不负租赁侵权责任；由承租人对租赁物负侵权责任。
③出租人不负瑕疵担保责任；而由出卖人向承租人负瑕疵担保责任。
④为要式合同，必须签订书面合同。
(3)租赁物归属
①出租人、承租人可约定租赁期满租赁物归承租人；
②若无约定，租赁物所有权归出租人。具体到本小题考点是融资合同的维修费，由承租人负担，故选B。
第3题：
第 6 题 甲公司按照融资租赁合同的约定，为乙公司向丙公司购买了一台起重机，然后租赁给乙公司使用。乙公司工作人员因操作不当，致使起重机砸伤了过路行人张某。根据《合同法》的规定，应当对张某承担损害赔偿责任的是（ ）。
A．乙公司
B．甲公司和乙公司
C．乙公司和丙公司
D．甲公司、乙公司和丙公司
本题考核融资租赁合同当事人双方的权利义务。承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
第4题：
B.要求乙公司承担违约责任
C.请求确认融资租赁合同无效
D.要求解除融资租赁合同，收回起重机
第5题：
甲公司按照乙公司的要求向丙公司购买了一台起重机，然后租赁给乙公司使用。乙公司工作人员因操作不当，致使起重机砸伤了过路行人张某。根据《合同法》的规定，应当对张某承担损害赔偿责任的是（ ）。
A．乙公司
B．甲公司和乙公司
C．乙公司和丙公司
D．甲公司、乙公司和丙公司
本题考核点是融资租赁合同当事人双方的权利义务。承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
第6题：
甲公司与乙公司签订了一份大型生产设备的融资租赁合同，甲公司是出租人，乙公司是承租人，则下列说法中正确的是( )。
A．对租赁物的维修义务由出租人甲公司承担
B．甲公司将生产设备所有权转让给丙公司的．租赁期内，丙公司不可以取回租赁物
C．需乙公司经两次催告仍不支付租金时，甲公司方可解除租赁合同
D．对租赁物归属不明确的，如果乙公司已经支付的租金超过甲公司购买该生产设备所支付的价款的，乙公司可以取得租赁物所有权
第7题：
根据以下资料，回答11~15题： 甲公司(出租人)与乙公司(承租人)约定购买100辆红旗轿车作为出租车使用，采用书面形式签订了融资租赁和乙公司指定购买丙公司(出卖人)生产的100辆红旗轿车。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 甲公司根据乙公司对出卖人、租赁物的选择与丙公司订立了买卖合同，丙公司应当按照约定向（ ）交付标的物。 A．甲公司 B．乙公司 C．甲公司和乙公司 D．甲公司或乙公司
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。因此，正确答案是B。
第8题：
2000年10月，甲融资租赁公司（下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。
2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。
2003年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。
2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。
要求：
根据本题所述内容，分别回答下列问题：
（1）甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同？并说明理由。
（2）甲公司是否可以解除融资租赁合同？并说明理由。
（3）丁分公司是否应当向甲公司承担保证责任？并说明理由。丙公司是否应当向甲公司承担民事责任？并说明理由。
（4）如果乙公司破产，乙公司用于抵押的厂房是否属于破产财产？并说明理由。
（5）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产？并说明理由。
3、【答案】 （1）甲公司在乙公司停止支付租金后，不能以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同。根据规定，具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。这里甲公司在得知受到欺诈后，没有提出撤销合同，而是与乙公司协商后，同意继续履行合同，实质上就是以自己的行为放弃撤销权，因此，甲公司不能撤销融资租赁合同。
（2）甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。在本题中，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，因此，甲公司可以解除融资租赁合同。
（3）①丁分公司不应当按照与甲公司签订的保证合同向甲公司承担保证责任。根据规定，企业法人的分支机构未经法人书面授权与债权人订立保证合同的，保证合同无效。在本题中，丁分公司未取得丙公司的书面授权，丁分公司与甲公司订立的保证合同无效，因此，丁分公司不应当向甲公司承担保证责任。
②丙公司应当向甲公司承担民事责任。根据规定，企业法人的分支机构未经法人书面授权，导致保证合同无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错承担各自应当承担的民事责任。
（4）乙公司用于抵押的厂房属于破产财产。根据规定，当事人以厂房设定抵押时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。在本题中，乙公司以厂房向甲公司设定抵押时，未办理抵押物登记，抵押合同未生效。因此，如果乙公司破产，乙公司用于抵押的厂房属于破产财产。
（5）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备不属于破产财产。根据规定，在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。在本题中，融资租赁合同尚未履行完毕，租赁设备的所有权属有出租人（甲公司）。
第9题：
B、向甲公司交付彩印机
C、向乙公司履行瑕疵担保义务
D、向甲公司履行瑕疵担保义务
E、履行维修义务
第10题：
B . 向甲公司交付彩印机
C . 向乙公司履行瑕疵担保义务
D . 向甲公司履行瑕疵担保义务
E . 应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务
原E选项有修正。
融资租赁合同不同于买卖合同。在买卖合同中，出卖人的权利和义务总是指向同一方主体。但在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
融资合同也不同于租赁合同。融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人续向出租人履行交付租金义务。
（二）出卖人的义务
1.向承租人交付标的物的义务
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同、出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承担人交付标的物。
2.标的物的瑕疵担保义务
承担人享有与受领标的物有关的买受人的权利。由于出卖人是向承担人交付标的物，则承租人便享有与受领标的物的买受人的权利，包括出卖人应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务。