CMS专题
多选题下列有关房产税的正确表述是（）。A对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税B纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税C融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税D以房产投资收取固定收入不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税E以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，以计税余值为计税依据征税
题目
对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税
纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税
融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
以房产投资收取固定收入不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税
以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，以计税余值为计税依据征税
相似问题和答案
第1题：
下列有关房产税的纳税期限，表述正确的是（ ）。
A.纳税人自建房屋的，自房屋建成之日起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之月起缴纳房产税
C.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应从使用之月起缴纳房产税
D.纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间
第2题：
根据房产税法律制度的规定，下列对房产税免税规定的表述，正确的是( )。
A．对高校后勤实体免征房产税
B．老年服务机构自用的房产免征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
第3题：
下列有关房产税的说法，不正确的是( )。
A．房产税是以房屋为征税对象
B．房产税属于财产税
C．房产税在城市、县城和农村征收
D．我国现行房产税采用比例税率
解析：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税范围不包括农村，主要是为了减轻农民负担。
第4题：
下列有关房产税规定的表述中，正确的有( )。
A．基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税
B．因大修理导致连续停用半年以上的房产，在修理期间免征房产税
C．王先生自有两栋普通住宅和一栋别墅，只对其中一处免征房产税
D．高校后勤实体自用房免征房产税
解析：大修期间的房产免税；居民自住房产，不分面积多少，一律免税。
第5题：
按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有( )。
A．房屋出租的，由承租入纳税
B．房屋产权出典的，由承典人纳税
C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
解析：房屋出租的，由出租入纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。
第6题：
下列有关房产税纳税义务发生时间的规定，表述正确的是()。
A.自建房屋用于生产经营的，自建成之日起缴纳房产税
B.房产税按月征收和缴纳
C.房产不在同一地方的纳税人，应选择一地，汇总缴纳
D.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日的次月起缴纳房产税
解析：自建房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起计征房产税;房产税按年征收，分期缴纳;房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地分别向房产所在地税务机关缴纳。
第7题：
按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。
A．房屋出租的，由承租人纳税
B．房屋产权出典的，由承典人纳税
C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
解析：房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。
第8题：
按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有( )。
A.房屋出租的，由出租人纳税
B.房屋产权出典的，由承典人纳税
C.房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
D.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
本题考核房产税的纳税人。房屋产权未确定的，由代管人或使用人缴纳房产税。
第9题：
按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述，正确的是( )。
A．房屋出租的，由出租人纳税
B．房屋产权出典的，由承典人纳税
C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
第10题：
根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正确的是 ( )。
A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C．纳税人购置新建商晶房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
D．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
【解析】(1)选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营“之月”起，缴纳房产税；(2)选项C：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；(3)选项D：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。