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判断题若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，期末应对该投资性房地产计提减值准备。（）A 对B 错

题目
判断题
若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，期末应对该投资性房地产计提减值准备。（）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 投资性房地产在公允价值模式计量下不计提减值准备。
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相似问题和答案

第1题：

下列关于投资性房地产的表述中,正确的有()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要按月计提折旧

B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以在将来择机再转为采用成本模式计量

E.采用成本模式计量的投资性房地产可以在将来条件成熟时转为公允价值模式计量


正确答案：ACE

第2题：

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。

A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量的，应当按月计提折旧或摊销
C.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销
D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，应当在原计提范围内转回

答案：D
解析：
选项D，投资性房地产减值准备一经计提，持有期间不得转回。

第3题：

下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（ ）。

A．采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量

B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

C．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备

D．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用

E．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益


正确答案：AB

第4题：

下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有（）。

  • A、成本模式下计提折旧
  • B、公允价值模式计量下的公允价值变动
  • C、成本模式计量下计提的减值准备
  • D、非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额

正确答案:A,B,C

第5题：

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。（　）


答案：错
解析：
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，也不需要计提减值准备，应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值。

第6题：

采用公允价值计量模式进行后续计量的房地产在资产负债表日，应计提减值准备的，应借记“资产减值损失”，贷记“投资性房地产减值准备”科目。（ ）


正确答案：×
采用公允价值计提模式不用计提准备。   
【该题针对“采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核】   

第7题：

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是()。

A.已采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不允许再转为成本模式计量

B.已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的，应当在原计提范围内转回

C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销

答案：B
解析：
投资性房地产计提的减值损失，-经计提，以后期间不得转回，选项B错误。

第8题：

下列相关表述中,说法正确的有()。

A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不允许再采用成本模式计量

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备

C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销

D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用


正确答案:AC

第9题：

下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中，正确的有（　）。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销
B.采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值
D.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值

答案：A,B,C,D
解析：
选项A、B、C，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销，出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末按公允价值调整投资性房地产的账面价值，不需要计提折旧或摊销、减值；选项D，在极少数情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产（或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产）时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。

第10题：

下列关于投资性房地产的表述不正确的是（）。

  • A、投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备
  • B、投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式
  • C、同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量
  • D、企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更

正确答案:A

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