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问答题开发商未经验收而出售建筑物，若发生质量问题，买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告？
题目
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
甲急于与乙签定一份合同，但甲一时找不到合同专用章，遂借用丙的合同专用章和乙签定了合同，后甲、乙在履行合同时候发生纠纷，乙应当以谁为被告？（）
A.以甲为被告
B.以丙为被告
C.以甲和丙为共同被告
D.以甲或丙为被告
第2题：
若李立的父亲决定向人民法院提起诉讼，则被告是（ ）。
A．王凯
B．王凯的父亲
C．王凯、新星幼儿园为共同被告
D．王凯的父亲、新星幼儿园为共同被告
《民事诉讼法》第49条第1款规定：“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。”故任何自然人都可以作为民事诉讼的当事人。此诉讼中王凯为侵害人、新星幼儿园也需承担责任，故王凯和新星幼儿园为共同被告。
第3题：
在王某提起的行政诉讼中，( )。
A．王某为原告
B．复议机关为被告
C．原公安机关为被告
D．原公安机关和其上级公安机关为共同被告
E．上级公安机关的周级人民政府为被告
解析：本题考核行政诉讼中当事人的确定。提起行政诉讼的公民、法人或者其他组织是原告。经复议的案件，复议机关决定维持原具体行政行为的，作出原具体行政行为的行政机关是被告；复议机关改变原具体行政行为的，复议机关是被告。本案中，王某是行政处罚的相对人，也是提起行政诉讼的公民，在行政诉讼中是原告；该行政处罚行为经复议后改变了原具体行政行为，因此上级公安机关是被告。
第4题：
B.将本案的被告变更为萧某的哥哥
C.仍以萧某为本案的被告进行审理
D.通知萧某的哥哥参加诉讼，将萧某与其哥哥列为本案的共同被告
第5题：
在本案中，由于丙公司持保函提货，致使甲公司未能收到乙公司的全部货款。甲公司向法院提起诉讼，应以谁为被告（ ）
A．以乙公司为被告
B．以丁公司为被告
C．以丙公司为被告
D．以乙和丁公司为共同被告
提单作为物权凭证，在国际贸易中承运人只能将货物交给持有有效提单的人，本案中丙公司凭借乙公司的保函将货物提走，丁公司作为承运人应当承担第一位的责任，至于丁公司与乙公司的权利义务关系是另一法律关系。因此甲公司应以丁公司为被告提起诉讼，B项是正确答案
第6题：
司机李三为老板钱丰开车送货途中，不慎碰坏皮五家的竹篱笆，皮五索要修理费未果，诉至法院，请问本案中谁是原告，谁是被告（）
A.李三为被告；皮五为原告
B.钱丰为被告；皮五为原告
C.李三与钱丰为共同被告，皮五为原告
D.李三为被告，钱丰与皮五为共同原告
第7题：
假个贷的成因不包括( )。
A．开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
B．开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
C．开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D．借款人为了获得贷款而实施骗贷
解析：假个贷的成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等，而借款人骗贷属于信用风险，“假个贷”属于合作机构风险。
第8题：
房地产开民项目建设完成后应进行竣工验收，由（ ）递效竣工报告。
A.施工单位向开发商 B.开发商向质量监督站
C.工程监理机构向开发商 D.施工单位向质量监督站
第9题：
B.施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿
C.开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖
D.买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工程人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
第10题：
住宅小区内的地下车库为开发商所有，开发商可自行决定将车位出售给小区业主，也可将其全部出售给邻近小区的业主。
正确答案:错误