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多选题下列属于物业管理的法律特征的是（）。A物业管理行为是一种民事行为B物业管理关系基于物业服务合同而产生C物业管理关系是双务有偿关系D物业管理行为具有一定公益性
题目
多选题
下列属于物业管理的法律特征的是（）。
A
物业管理行为是一种民事行为
B
物业管理关系基于物业服务合同而产生
C
物业管理关系是双务有偿关系
D
物业管理行为具有一定公益性
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相似问题和答案
第1题：
下列不属于物业管理企业经营费用的是（ ）。
A．保险费
B．房产税
C．法律费
D．贷款利息
正确答案：D
D物业管理企业的经营费用有：(1)人工费；（2)公共设施设备日常运行、维修及保养费；(3)绿地管理费；(4)清洁卫生；(5)保安费用；(6)办公费；（7)固定资产折旧费；(8)不可预见费；(9)法定税费；(10)企业管理费及利润；(11)保险费；(12)房产税。
D物业管理企业的经营费用有：(1)人工费；（2)公共设施设备日常运行、维修及保养费；(3)绿地管理费；(4)清洁卫生；(5)保安费用；(6)办公费；（7)固定资产折旧费；(8)不可预见费；(9)法定税费；(10)企业管理费及利润；(11)保险费；(12)房产税。
第2题：
保险合同除具备一般合同的法律特征外，还具有其独特的法律特征，但下列不属于保险合同独特的法律特征的是（ ）。
参考答案：C
保险合同作为一种特殊的民事合同，有其特有的法律特征，主要包括：①保险合同是有偿合同；②保险合同是保障合同；③保险合同是有条件的双务合同；④保险合同是附合合同；⑤保险合同是射幸合同；⑥保险合同是最大诚信合同。
保险合同作为一种特殊的民事合同，有其特有的法律特征，主要包括：①保险合同是有偿合同；②保险合同是保障合同；③保险合同是有条件的双务合同；④保险合同是附合合同；⑤保险合同是射幸合同；⑥保险合同是最大诚信合同。
第3题：
下列费用中不属于物业管理企业经营费用范围的是（ ）
A保险费
B房产税
C法律费
D贷款利息
正确答案：D
第4题：
下列法律法规中，属于部门规章的是（）。
A:《物权法》
B:《城市房地产管理法》
C:《物业管理条例》
D:《物业承接检验办法》
B:《城市房地产管理法》
C:《物业管理条例》
D:《物业承接检验办法》
答案：D
解析：
第5题：
物业管理法律关系的构成不包括()。
A:物业管理法律关系的特征
B:物业管理法律关系的内容
C:物业管理法律关系的客体
D:物业管理法律关系的主体
B:物业管理法律关系的内容
C:物业管理法律关系的客体
D:物业管理法律关系的主体
答案：A
解析：
法律关系是人们根据法律而结成的权利义务关系，是受法律规范调整的种特殊社会关系。物业管理法律关系作为法律关系的一种，是指物业管理法律规范在调整物业管理服务行为过程中形成的权利义务关系。如同其他任何法律关系一样，物业管理法律关系，也是由三个要素构成：主体、内容和客体。
第6题：
下列属于法律职业的特征的有()
A、技能特征
B、伦理特征
C、自制特征
D、准入特征
E、职业特征
参考答案：ABCD
第7题：
下列选择中，不属于物业管理的基本特征的是( )。
A．社会化
B．专业化
C．市场化
D．商品化
正确答案：D
第8题：
物业管理的法律特征()
A、物业管理的基础是业主自愿
B、物业管理合同是一种民事合同关系
C、物业管理关系具有有偿性
D、物业管理属于行政管理关系
E、物业管理具有专业性
正确答案:A,B,C,E
第9题：
物业管理法律关系的特征有()。
A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性
B:政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位
C:物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系
D:业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小
E:物业管理行为是种提供公共性服务商品的法律行为
B:政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位
C:物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系
D:业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小
E:物业管理行为是种提供公共性服务商品的法律行为
答案：A,B,C,E
解析：
物业管理行为的特殊性和我国物业管理行业的特殊发展阶段，决定了现阶段物业管理法律关系在保留一般法律关系共有特征（如社会关系、思想意志关系、以国家强制力为基础等）的同时，又具有本身的特征，概括地说，主要体现在以下五个方面：①作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性，②政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位，③物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系；④业主所有权（物权）的限制和监督权的扩大⑤物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为。
第10题：
下列法律法规中，属于法律的是()。
A:《物权法》
B:《工伤保险条例》
C:《物业管理条例》
D:《物业承接检验办法》
B:《工伤保险条例》
C:《物业管理条例》
D:《物业承接检验办法》
答案：A
解析：
法定制定机关与法的形式：(1)《……法》属于法律——全国人大及其常委会制定；(2)《……条例》属于行政法规——国务院制定；(3)《地名……条例》属于地方性法规——地方人大及其常委会制定；(4)《……规定/办法》属于部门规章——国务院各部、委制定；(5)《地名……规定/办法》属于地方规章——地方人民政府制定。