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单选题物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。A 50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府B 50%；物业所在地房屋行政主管部门C 2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府D 2/3；物业所在地房屋行政主管部门

题目
单选题
物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。
A

50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府

B

50%；物业所在地房屋行政主管部门

C

2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府

D

2/3；物业所在地房屋行政主管部门

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第1题：

具备下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议:()

A.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之五十以上的

B.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之三十以上，且首期交付的物业专有部分交付使用时间满两年的

C.交付使用的户数达到总户数百分之五十以上的

D.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之三十以上，且首期交付的物业专有部分交付使用时间满三年的


答案：ABC

第2题：

物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

A:20%
B:30%
C:40%
D:50%

答案：D
解析：
《业主大会和业主委员会指导规则》规定：物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业管理区域成立业主大会需要的条件有()。

A:交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之五十以上的

B:首套房屋交付使用已满两年的

C:交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之六十以上的

D:首套房屋交付使用已满三年的


参考答案：AB

第4题：

《业主大会和业主委员会指导规则》规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括()。

A:物业管理区域证明
B:房屋及建筑物面积清册
C:业主名册
D:业主身份证明
E:房屋及建筑物平面图

答案：A,B,C
解析：
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：(1)物业管理区域证明；(2)房屋及建筑物面积清册；(3)业主名册；(4)建筑规划总平面图；(5)交付使用共用设施设备的证明；(6)物业服务用房配置证明；(7)其他有关的文件资料。

第5题：

《业主大会和业主委员会指导规则》规定.物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

A:20%
B:50%
C:60%
D:80%

答案：B
解析：
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

第6题：

业主大会会议应当有( )参加。

A、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主

B、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主

C、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

D、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主


参考答案：C

第7题：

业主大会会议应当有物业管理区域内（ ）的业主参加。


A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上
B.专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上
C.专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上
D.专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上


答案：A
解析：
业主大会会议可以采用到会业主集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见和书面投票表决的形式。无论采用何种形式，必须有不少于物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主的参加。

第8题：

根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A．10

B．15

C．28

D．30


正确答案：B

第9题：

依据《物业管理条例》规定，对业主大会召开形式表述正确的有()。

A:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
B:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C:业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
E:不能采用书面征求意见的形式

答案：A,B
解析：
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

第10题：

依据《条例》规定，对业主大会召开形式表述正确的是()。

A:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
B:应当有物业管理区域内专有部分占筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C:业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加

答案：A,B
解析：

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