CMS专题
问答题背景： 某机场工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下： 1，暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。 2，已建部分工程造成损坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 3，施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应
题目
问答题
背景： 某机场工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下： 1，暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。 2，已建部分工程造成损坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 3，施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。 4，施工单位进场的在用机械、设备受到损坏4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费3.8万元，业主应予支付。 5，因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。 6，由于工程破坏，清理现场需要费用2.4万元，业主应予支付。 问题： (1)监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)? (2)不可抗力发生后风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求如何处理(请逐条回答)?
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
某机场工程项目，业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013--0201)签订了工程合同，施工单位建立了整套的安全生产管理和安全检查的规章制度，并针对安全事故隐患建立了应急预案和事故处理方案。．
问题
(1)项目经理如何进行安全隐患处理?
(2)安全检查的方法有哪些?
问题
(1)项目经理如何进行安全隐患处理?
(2)安全检查的方法有哪些?
答案：
解析：
(1)项目经理应针对以下四方面进行安全隐患处理：
1)应区别“通病”、“顽症”、首次出现、不可抗力等类型，修订和完善安全整改措施。
2)应对检查出的隐患立即发出安全隐患整改通知单。受检单位应对安全隐患原因进行分析，制定纠正和预防措施。纠正和预防措施应经检查单位负责人批准后实施。
3)安全检查人员对检查出的违章指挥和违章作业行为向责任人当场指出，限期纠正。
4)安全员对纠正和预防措施的实施过程和实施效果应进行跟踪检查，保存验证记录。
(2)安全检查的方法主要有：
1)“看”：主要查看管理记录、持证上岗、现场标识、交接验收资料、设备防护装置等。
2)“量”：主要是用尺实测实量。
3)“测”：用仪器、仪表实地进行测量。
4)“现场操作”：由司机对各种限位装置进行实际操作，检验其灵敏程度。
1)应区别“通病”、“顽症”、首次出现、不可抗力等类型，修订和完善安全整改措施。
2)应对检查出的隐患立即发出安全隐患整改通知单。受检单位应对安全隐患原因进行分析，制定纠正和预防措施。纠正和预防措施应经检查单位负责人批准后实施。
3)安全检查人员对检查出的违章指挥和违章作业行为向责任人当场指出，限期纠正。
4)安全员对纠正和预防措施的实施过程和实施效果应进行跟踪检查，保存验证记录。
(2)安全检查的方法主要有：
1)“看”：主要查看管理记录、持证上岗、现场标识、交接验收资料、设备防护装置等。
2)“量”：主要是用尺实测实量。
3)“测”：用仪器、仪表实地进行测量。
4)“现场操作”：由司机对各种限位装置进行实际操作，检验其灵敏程度。
第2题：
1．背景
依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2017—0201)，某机场施工单位与另一施工单位于2018年1月1日签订了机场站坪扩建工程建设的分包合同，明确由发包人供应材料与工程设备。
2．问题
(1)在双方一般约定中，涉及哪些内容
(2)进度和工期条款中主要涉及哪些内容
(3)发包人在签订合同时，应注意哪些内容
依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2017—0201)，某机场施工单位与另一施工单位于2018年1月1日签订了机场站坪扩建工程建设的分包合同，明确由发包人供应材料与工程设备。
2．问题
(1)在双方一般约定中，涉及哪些内容
(2)进度和工期条款中主要涉及哪些内容
(3)发包人在签订合同时，应注意哪些内容
答案：
解析：
(1)在双方一般约定中，主要涉及：法律、标准和规范、合同文件的优先顺序、图纸和承包人文件、联络、严禁贿赂、化石、文物、交通运输、知识产权、保密及工程量清单错误的修正等内容。 (2)进度和工期条款主要涉及的内容有：
1)承包人提交详细施工组织设计的期限的约定；
2)施工进度计划要求；
3)开工的相关要求；
4)测量放线(测设)；
5)工期延误的情况；
6)不利物质条件；
7)异常恶劣的气候条件；
8)暂停施工；
9)提前竣工。
(3)发包人在签订合同时，应注意在专用合同条款的附件(《发包人供应材料设备一览表》)中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。
1)承包人提交详细施工组织设计的期限的约定；
2)施工进度计划要求；
3)开工的相关要求；
4)测量放线(测设)；
5)工期延误的情况；
6)不利物质条件；
7)异常恶劣的气候条件；
8)暂停施工；
9)提前竣工。
(3)发包人在签订合同时，应注意在专用合同条款的附件(《发包人供应材料设备一览表》)中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。
第3题：
背景
某机场工程项目，业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)签订了工程合同，施工单位建立了整套的安全生产管理和安全检查的规章制度，并针对安全事故隐患建立了应急预案和事故处理方案。
问题
(1)项目经理如何进行安全隐患处理?
(2)安全检查的方法有哪些?
某机场工程项目，业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)签订了工程合同，施工单位建立了整套的安全生产管理和安全检查的规章制度，并针对安全事故隐患建立了应急预案和事故处理方案。
问题
(1)项目经理如何进行安全隐患处理?
(2)安全检查的方法有哪些?
答案：
解析：
分析与答案 (1)项目经理应针对以下四方面进行安全隐患处理：
1)应区别“通病”、“顽症”、首次出现、不可抗力等类型，修订和完善安全整改措施。
2)应对检查出的隐患立即发出安全隐患整改通知单。受检单位应对安全隐患原因进行分析，制定纠正和预防措施，纠正和预防措施应经检查单位负责人批准后实施。
3)安全检查人员对检查出的违章指挥和违章作业行为向责任人当场指出，限期纠正。
4)安全员对纠正和预防措施的实施过程和实施效果应进行跟踪检查，保存验证记录。
(2)安全检查的方法主要有：
1)“看”：主要查看管理记录、持证卜岗、现场标识、交接验收资料、设备防护装置等。
2)“量”：主要是用尺实测实量。
3)“测”：用仪器、仪表实地进行测量。
4)“现场操作”：由司机对各种限位装置进行实际操作，检验其灵敏程度。
1)应区别“通病”、“顽症”、首次出现、不可抗力等类型，修订和完善安全整改措施。
2)应对检查出的隐患立即发出安全隐患整改通知单。受检单位应对安全隐患原因进行分析，制定纠正和预防措施，纠正和预防措施应经检查单位负责人批准后实施。
3)安全检查人员对检查出的违章指挥和违章作业行为向责任人当场指出，限期纠正。
4)安全员对纠正和预防措施的实施过程和实施效果应进行跟踪检查，保存验证记录。
(2)安全检查的方法主要有：
1)“看”：主要查看管理记录、持证卜岗、现场标识、交接验收资料、设备防护装置等。
2)“量”：主要是用尺实测实量。
3)“测”：用仪器、仪表实地进行测量。
4)“现场操作”：由司机对各种限位装置进行实际操作，检验其灵敏程度。
第4题：
建设工程合同可以从不同角度进行分类，从完成工程建设阶段分，可分为（）。
- A、建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同
- B、计划合同、非计划合同
- C、施工合同文本、FIDIC土木工程施工合同条件
- D、建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同
正确答案:D
第5题：
某工程,建设单位委托具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理任务,拟通过公开招标方式分别选择建安工程施工、装修工程设计和装修工程施工单位。在工程实施过程中,发生如下事件：事件1、监理单位编制建安工程施工招标文件时,建设单位提出投资人资格必须满足以下要求：⑴获得过国家级工程质量奖项⑵在项目所在地行政辖区内进行了工商注册登记⑶拥有国有股份⑷取得安全生产许可证。事件2、建安工程施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订合同后,在施工中突遇合同中约定属于不可抗力的事件,造成经济损失（见表2-1）和工地全面停工15天。由于合同双方均未投保,建安工程施工单位在合同约定的有效期内,向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。事件3、施工过程中,总监理工程师发现施工单位刚开始采用的一项新工艺,未向项目监理机构报审。事件4、在施工时,装修工程施工单位发现图纸错误,导致装修工程局部无法正常进行,虽然不会影响总工期,但造成了工人窝工等损失。装修工程施工单位向项目监理机构提出变更设计和费用索赔申请。
【问题】逐条指出事件1中监理单位是否应采纳建设单位提出的要求,分别说明理由。
【问题】逐条指出事件1中监理单位是否应采纳建设单位提出的要求,分别说明理由。
答案：
解析：
1、（1）不能采纳。理由：投标人不得以获得国家级工程质量奖排斥潜在投标人。（2）不能采纳。理由：投标人不得以地区限制排斥潜在投标人。（3）不能采纳。理由：投标人不得对潜在投标人实行歧视政策。（4）采纳。理由：投标任必须取得安全生产许可证。
第6题：
1．背景
某机场工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受不可抗力级别暴风雨的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下：
(1)暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。
(2)已建部分工程造成损坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。
(3)施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
(4)施工单位进场的在用机械、设备受到损坏4．2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费3．8万元，业主应予支付。
(5)因暴风雨造成现场停工8d，要求合同工期顺延8d。
(6)由于工程破坏，清理现场需要费用2．4万元，业主应予支付。
2．问题
(1)监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)
(2)不可抗力发生后风险承担的原则是什么对施工单位提出的要求如何处理(请逐条回答)
某机场工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受不可抗力级别暴风雨的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下：
(1)暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。
(2)已建部分工程造成损坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。
(3)施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
(4)施工单位进场的在用机械、设备受到损坏4．2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费3．8万元，业主应予支付。
(5)因暴风雨造成现场停工8d，要求合同工期顺延8d。
(6)由于工程破坏，清理现场需要费用2．4万元，业主应予支付。
2．问题
(1)监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)
(2)不可抗力发生后风险承担的原则是什么对施工单位提出的要求如何处理(请逐条回答)
答案：
解析：
(1)监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下工作： 1)进行调查、取证；
2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；
3)分清责任，认可合理索赔；
4)与施工单位协商，统一意见；
5)签发索赔报告，处理意见报业主核准。
(2)不可抗力风险承担责任的原则：
1)工程本身的损害由业主承担：
①人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
②造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
③所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担；
④工期给予顺延。
2)对施工单位要求的处理方法：
①经济损失由双方分别承担，工期延误应给予签证顺延；
②工程修复、重建18万元工程款应由业主支付；
③索赔报告中基本要求(3)不予认可，由施工单位承担；
④索赔报告中基本要求(4)不予认可，由施工单位承担；
⑤认可顺延合同工期8d；
⑥由双方协商承担。
2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；
3)分清责任，认可合理索赔；
4)与施工单位协商，统一意见；
5)签发索赔报告，处理意见报业主核准。
(2)不可抗力风险承担责任的原则：
1)工程本身的损害由业主承担：
①人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
②造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
③所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担；
④工期给予顺延。
2)对施工单位要求的处理方法：
①经济损失由双方分别承担，工期延误应给予签证顺延；
②工程修复、重建18万元工程款应由业主支付；
③索赔报告中基本要求(3)不予认可，由施工单位承担；
④索赔报告中基本要求(4)不予认可，由施工单位承担；
⑤认可顺延合同工期8d；
⑥由双方协商承担。
第7题：
某工程，建设单位委托具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理任务，拟通过公开招标方式分别选择建安工程施工、装修工程设计和装修工程施工单位。
在工程实施过程中，发生如下事件：
事件1：监理单位编制建安工程施工招标文件时，建设单位提出投标人资格必须满足以下要求：
（1）获得过国家级工程质量奖项；
（2）在项目所在地行政辖区内进行了工商注册登记；
（3）拥有国有股份；
（4）取得安全生产许可证。
事件2：建安工程施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订合同后，在施工中突遇合同中约定属不可抗力的事件，造成经济损失（见表2-1）和工地全面停工15天。由于合同双方均未投保，建安工程施工单位在合同约定的有效期内，向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
事件3：施工过程中，总监理工程师发现施工单位刚开始采用的一项新工艺，未向项目监理机构报审。
事件4：在施工时，装修工程施工单位发现图纸错误，导致装修工程局部无法正常进行，虽然不会影响总工期，但造成了工人窝工等损失。装修工程施工单位向项目监理、单位向项目监理机构提出变更设计和费用索赔的申请。
问题：
写出总监理工程师对事件3的处理程序。
在工程实施过程中，发生如下事件：
事件1：监理单位编制建安工程施工招标文件时，建设单位提出投标人资格必须满足以下要求：
（1）获得过国家级工程质量奖项；
（2）在项目所在地行政辖区内进行了工商注册登记；
（3）拥有国有股份；
（4）取得安全生产许可证。
事件2：建安工程施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订合同后，在施工中突遇合同中约定属不可抗力的事件，造成经济损失（见表2-1）和工地全面停工15天。由于合同双方均未投保，建安工程施工单位在合同约定的有效期内，向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
事件3：施工过程中，总监理工程师发现施工单位刚开始采用的一项新工艺，未向项目监理机构报审。
事件4：在施工时，装修工程施工单位发现图纸错误，导致装修工程局部无法正常进行，虽然不会影响总工期，但造成了工人窝工等损失。装修工程施工单位向项目监理、单位向项目监理机构提出变更设计和费用索赔的申请。
问题：
写出总监理工程师对事件3的处理程序。
答案：
解析：
总监理工程师对事件3的处理程序：总监理工程师签发"工程暂停令"，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（3分）
第8题：
背景
某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：
(1)遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责任；
(2)给已建部分工程造成18万元破坏，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任；
(3)施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
问题
(1)因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?
(2)对施工单位提出的要求，应如何处理(请逐条回答)?
某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：
(1)遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责任；
(2)给已建部分工程造成18万元破坏，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任；
(3)施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
问题
(1)因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?
(2)对施工单位提出的要求，应如何处理(请逐条回答)?
答案：
解析：
分析与答案 (1)不可抗力风险承担责任的原则：
1)工程本身的损害由业主承担；
2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
4)所需清理、恢复工作的费用，由业主承担；
5)工期给予顺延。
(2)处理方法：
1)经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延；
2)因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付；
3)索赔不予认可(索赔不成立)，由施工单位承担。
4．解析
本题主要考核索赔的相关内容，要求应试人员应该掌握下列主要内容：
(1)不可抗力风险责任划分的原则：
1)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
2)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
3)所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担；
4)工期给予顺延。
(2)索赔成立的条件：
施工单位的索赔要求成立必须同时具备以下四个条件：
1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；
2)造成费用增加或工期损失的原因不属于施工单位的行为责任；
3)造成的费用增加或工期损失不属于应由施工单位承担的风险；
4)施工单位在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。
1)工程本身的损害由业主承担；
2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
4)所需清理、恢复工作的费用，由业主承担；
5)工期给予顺延。
(2)处理方法：
1)经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延；
2)因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付；
3)索赔不予认可(索赔不成立)，由施工单位承担。
4．解析
本题主要考核索赔的相关内容，要求应试人员应该掌握下列主要内容：
(1)不可抗力风险责任划分的原则：
1)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
2)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
3)所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担；
4)工期给予顺延。
(2)索赔成立的条件：
施工单位的索赔要求成立必须同时具备以下四个条件：
1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；
2)造成费用增加或工期损失的原因不属于施工单位的行为责任；
3)造成的费用增加或工期损失不属于应由施工单位承担的风险；
4)施工单位在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。
第9题：
某工程经过招标，某施工单位（在招标过程中，建设单位已压价）中标后进场施工，在签订建设工程施工合同时，建设单位又强行提出二次压价，某施工单位不予认可，所以双方未签订书面的建设工程施工合同，现工程主体已近封顶，建设单位亦按照约定按施工单位已完工程量进行付款，因未签订建设工程施工合同，施工许可证未办证，工程不能办理竣工备案手续。此种情况下，某施工单位应该采取什么措施进行应对？需要收集的材料大致几类？月度报量建设单位恶意压价，拖欠进度款，则月度进度款利息如何计算？
正确答案:施工单位应立即停止继续施工，同时与建设单位协商按照投标文件及中标通知书的规定补充签订书面的建设工程施工合同，如果双方仍不能就签订书面的建设工程施工合同达成意见，则施工单位应要求按照已完工程量结付工程款，然后撤场。如果双方补充签订了书面的建设工程施工合同，则要求建设单位补办建设工程施工许可证，相关手续办理完毕后，施工单位方可继续施工。如果施工单位想继续施工，则施工单位应收集好每个月的月报表及建设单位的批复、施工过程中的有关设计变更等签证及索赔文件。在施工过程中，建设单位对月报量恶意压价，拖欠进度款，施工单位可以向建设单位主张拖欠进度款的利息，进度款的利息的时间起算点从进度款应付时间届满第二天起计算，由于当事人双方没有签订书面的建设工程施工合同，所以具体要看当事人在投标文件中的规定，如果当事人在投标文件中没有约定，则施工单位可以按照建设部、国家工程局发布和推荐使用的《建设工程施工合同（示范文本）》的规定来主张，理由是《建设工程施工合同（示范文本）》中的通用条款的规定属于工程惯例，《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第26.1款规定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。”26.2款规定：“本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。”26.3款规定：“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。”即应从建设单位批复施工单位提交的月报表的第15天开始计算逾期付款的进度款利息。
第10题：
建设工程监理招标与投标 某城市高层建筑工程项目的业主与某监理公司和某建筑工程公司分别签订了建设工程施工阶段委托监理合同和建设工程施工合同，该工程为列入城建档案管理部门档案接收范围的工程。对于该项目建设工程中的各种文件资料各方按照自己的职责进行了组卷整理，在该建设项目竣工验收后，建设单位将这些档案资料提交给城建档案管理部门。 建设单位移交建设工程档案文件的做法是否妥当，为什么？
正确答案: 不妥。因为建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，建设单位未取得城建档案管理部门出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。