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判断题物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。A 对B 错
题目
判断题
物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
错
解析：
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相似问题和答案
第1题：
物业的使用与维护合同中可包含的约定有()
A:业主装饰装修房屋的约定
B:建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务
C:业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务
D:物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施
E:物业管理用房的具体约定
B:建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务
C:业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务
D:物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施
E:物业管理用房的具体约定
答案：A,B,D,E
解析：
物业的使用与维护合同可包含以下几个方面的约定：(1)建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务；(2)物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施；(3)物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务；(4)业主装饰装修房屋的约定：(5)物业管理用房的具体约定。
第2题：
物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，（）。业主或使用人与物业服务企业有预收约定的，从其约定。
- A、按月交纳
- B、按季交纳
- C、按年交纳
- D、按约定交纳
正确答案:A
第3题：
根据《物业管理条例》的规定,物业使用人(承租人)在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律法规和管理规约的约定。
A:业主
B:物业使用人
C:业主和物业使用人
D:业主或物业使用人
正确答案：C
第4题：
物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）
- A、业主提出要求的
- B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
- C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
- D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
- E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
正确答案:B,C,D,E
第5题：
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不负责任。
正确答案:错误
第6题：
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，()负连带交纳责任。
A:使用人
B:业主
C:承租人
D:物业服务企业
B:业主
C:承租人
D:物业服务企业
答案：B
解析：
《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定自物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。连带交纳责任是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用交纳的约定时，业主仍负交纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
第7题：
以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。
- A、物业管理服务费用一律由业主来交纳
- B、物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用
- C、按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任
- D、按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任
正确答案:D
第8题：
前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有()。
A:建设单位和业主、使用人配合物业管服务规章制度的义务
B:物业服务企业制止业主和使用人违反临时理规约的具体措施
C:物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务
D:建设单位应向物业服务企业移交的资料
E:业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定
B:物业服务企业制止业主和使用人违反临时理规约的具体措施
C:物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务
D:建设单位应向物业服务企业移交的资料
E:业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定
答案：A,B,C,E
解析：
针对物业的使用与维护，合同可包含以下几个方面的约定：①建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务，②物业服务企业制止业主和使用人违反临时理规约的具体措施，③物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务，④业主装饰装修房屋的约定，⑤物业管理用房的具体约定。
第9题：
物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
正确答案:错误
第10题：
物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
正确答案:错误