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单选题下列关于内含价值、评估价值与市场价值的说法，错误的是（）。A 评估价值在内含价值的基础上考虑了未来新业务的价值B 内含价值由有效业务价值和调整净资产两个因素构成C 市场价值有效结合了财务因素和非财务因素，符合平衡计分卡的管理思想D 市场价值是在内含价值的基础上，考虑了员工队伍的素质、客户资源等其他非财务要素

题目
单选题
下列关于内含价值、评估价值与市场价值的说法，错误的是（）。
A

评估价值在内含价值的基础上考虑了未来新业务的价值

B

内含价值由有效业务价值和调整净资产两个因素构成

C

市场价值有效结合了财务因素和非财务因素，符合平衡计分卡的管理思想

D

市场价值是在内含价值的基础上，考虑了员工队伍的素质、客户资源等其他非财务要素

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。

A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税

B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观

C．评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率

D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件


正确答案：C

第2题：

下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。

A．评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素

B．市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值

C．投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值

D．公允价值指的就是市场价值


正确答案：D
解析： 本题考查重点是对“资产评估价值类型及其划分标准”的掌握。D选项的正确理解应是：市场价值是资产公允价值的坐标，资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式。因此，本题正确答案是D。

第3题：

下列关于内含价值、评估价值与市场价值的说法，错误的是()。

A、评估价值在内含价值的基础上考虑了未来新业务的价值

B、内含价值由有效业务价值和调整净资产两个因素构成

C、市场价值有效结合了财务因素和非财务因素，符合平衡计分卡的管理思想

D、市场价值是在内含价值的基础上，考虑了员工队伍的素质、客户资源等其他非财务要素


参考答案：D

第4题：

下列关于价值评估的说法中，正确的有（　）。

A、价值评估可以用于投资分析、战略分析以及以价值为基础的管理
B、价值评估是一种经济“评估”方法
C、企业价值评估的一般对象是企业作为一个整体的公平市场价值
D、价值评估具有一定的主观估计性质

答案：A,B,C,D
解析：
价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策，表现在价值评估可以用于投资分析、价值评估可以用于战略分析、价值评估可以用于以价值为基础的管理，所以选项A正确；价值评估是一种经济“评估”方法，所以选项B正确；企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值，企业整体的经济价值是指企业作为一个整体的公平市场价值，所以选项C正确；价值评估使用许多主观估计的数据，带有一定的主观估计性质，所以选项D正确。
【考点“企业价值评估的目的”】

第5题：

下列关于投资价值与市场价值的论述，正确的有()。

A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值
B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件
C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值
D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提
E:在某时点，投资价值是惟一的

答案：B,D
解析：
A项，某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值。C项，物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值。E项，在某一时点，市场价值是惟一的，而投资价值会因投资者的不同而不同。

第6题：

以下关于公允价值、名义价值、市场价值的说法，不恰当的是( )。

A．在市场风险计量与监测的过程中，更具有实质意义的是市场价值和公允价值

B．市场价值是指在评估基准日，通过自愿交易资产所获得的资产的未来价值

C．与市场价值相比，公允价值的定义更广、更概括

D．在大多数情况下，市场价值可以代表公允价值


正确答案：B
解析：市场价值是在评估基准日，资源的买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所得到的资产的预期价值。

第7题：

下列关于投资价值的说法，有误的是( )。

A．投资价值指值得投资

B．投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值

C．投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件

D．评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

E．评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的


正确答案：CE

第8题：

对于一个品牌形象良好的寿险公司,其内含价值、评估价值与市场价值的大小关系是()。A、评估价值&g

对于一个品牌形象良好的寿险公司，其内含价值、评估价值与市场价值的大小关系是()。

A、评估价值>内含价值>市场价值

B、评估价值>市场价值>内含价值

C、市场价值>评估价值>内含价值

D、完全相等


参考答案：C

第9题：

收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提，下列关于评估投资价值与评估市场价值，说法正确的是()

A:投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估
B:评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率
C:评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率
D:在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税

答案：D
解析：
评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估。拿折现率来说，评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率；而评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率（通常称为最低期望收益率）。在净收益方面.评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税。另外，不同的投资者对未来净收益的估计，有的可能是乐观的，有的可能是悲观的；而评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的。

第10题：

下列关于公允价值、名义价值、市场价值的说法中，不恰当的是( )。

A.在市场风险计量与监测的过程中，更具有实质意义的是市场价值和公允价值
B.市场价值是指在评估基准日，通过自愿交易资产所获得的资产的当前价值
C.与市场价值相比，公允价值的定义更广、更概括
D.在大多数情况下，市场价值可以代表公允价值

答案：B
解析：
市场价值是在评估基准日，自愿的买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所得到的资产的预期价值。

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