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单选题根据有关法律规定，下面表述不正确的有（）。A 根据《城市房地产管理法》的规定，债务人不履行债务时，房地产抵押权人应当以拍卖方式实行其房地产抵押权B 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拔方式取得的，该房地产变价后，应从变价所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金款额后，抵押权人方可优先受偿C 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，拍卖该抵押的房地产时，可以依法将卖新增的房屋与抵押财产一同拍卖，卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿D 为保护债务人和抵押人的利益，抵押权人不应参加抵押
题目
根据《城市房地产管理法》的规定，债务人不履行债务时，房地产抵押权人应当以拍卖方式实行其房地产抵押权
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拔方式取得的，该房地产变价后，应从变价所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金款额后，抵押权人方可优先受偿
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，拍卖该抵押的房地产时，可以依法将卖新增的房屋与抵押财产一同拍卖，卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
为保护债务人和抵押人的利益，抵押权人不应参加抵押房地产的拍卖，除非经债务人、抵押人同意
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
根据我国《民法通则》及有关法律规定．合同的有效要件包括什么？
一是订立合同的当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；二是合同当事人意思表示真实；三是合同不违反法律或社会公共利益．
第2题：
根据有关法律规定，不负有保守秘密义务的职业有：( )
A．法官
B．检察宫
C．律师
D．法学老师
【答案】D
【详解】根据《法官法》第7 条的规定：“法官应当履行下列义务：……(六)保守国家秘密和审判工作秘密；……”敌A 选项不选。根据《检察官法》第8 条的规定：“检察官应当履行下列义务：……(五)保守国家秘密和检察工作秘密；……”故B 选项不选。根据《律师法》第38 条的规定：“律师应当保守在执业活动中知悉的圜家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿泄露的情况和信息，应当予以保密。但是，委托人或者其他人准备或者正在实施的危害国家安全、公共安全以及其他严重危害他人人身、财产安全的犯罪事实
和信息除外。”c 选项不选。法学老师没有法定的保密义务．故D 选项应选。。
第3题：
下面有关医务人员良好职业道德培养途径的表述，不正确的是
A.社会舆论
B.传统习惯
C.榜样感化
D.思想教育
E.自我良心
第4题：
下面有关政府行政监督的表述中，错误的是（ ）。
第5题：
根据我国《合同法》规定，以下有关格式条款的表述，正确的有（ ）。
第6题：
下列有关法的渊源的表述哪些不正确？（ ）。
A．在我国，宪法、法律、行政法规等主要是根据其所调整的社会关系作出的分类
B．法的非正式渊源是指不能被国内法院适用的法的渊源
C．根据有关我国相关法律规定，国家政策可以作为我国法院审理案件的依据
D．根据条约必须遵守的原则，一切国际条约、国际惯例均构成当代我国法的渊源
「考点」法的渊源的理解「解析」A项，宪法、法律、行政法规、地方性法规是根据法的渊源这个角度来进行分类的，根据社会关系作出的分类是宪法、行政法、民法、商法等。B项的表述是不正确的，非正式渊源可以被法院适用。D项，条约是必须遵守的，但是只有我国参加的条约才是我国法的渊源。
第7题：
下列有关受益人的表述，不正确的是（ ）。
受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，其受益权是通过指定产生的，中途可以变更。但若是投保人指定或变更受益人，必须征得被保险人的同意。
第8题：
下面关于文明安全职业道德规范不正确的表述是（）。
A.可以提高保护国家和人民生命财产安全的意识
B.职业活动中,文明安全已经有相关的法律规定,因此不需要通过职业道德来规范从业人员的职业行为
C.可以提高文明安全生产和服务的自律意识
第9题：
下面有关设备工程物流协调的表述，正确的有（ ）。
第10题：
下面对高效团队的表述，正确的有（ ）。
