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多选题根据《物权法》的规定，下列关于法定承包经营权期限的表述中，正确的有（　）A耕地的承包期为30年B草地的承包期为50年C林地的承包期为70年D特殊的林木的林地承包期，经批准可以延长

题目
多选题
根据《物权法》的规定，下列关于法定承包经营权期限的表述中，正确的有（　）
A

耕地的承包期为30年

B

草地的承包期为50年

C

林地的承包期为70年

D

特殊的林木的林地承包期，经批准可以延长

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析： 根据《物权法》的规定，承包经营权的期限因为内容的不同而有不同：耕地的承包期为30年;草地的承包期为30年至50年;林地的承包期为30年至70年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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相似问题和答案

第1题：

根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述正确的有( )。

A．耕地的承包期为30年

B．草地的承包期为30-50年

C．林地的承包期为30-70年

D．特殊林木的林地承包期为100年


正确答案：ABC
解析：本题考核点是承包经营权。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第2题：

下列有关土地承包经营权的表述中，正确的有（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B．土地承包经营权的期限最长为20年 C．土地承包经营权可以通过互换方式流转 D．土地承包经营权必须经登记方可没立


正确答案：AC
本题考查土地承包经营权制度。《物权法》第127条第1款规定：“土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。”第128条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包经营法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。……”第126条第1款规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地的承包期为三十至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。 根据上述规定可知，选项BD错误，AC正确。

第3题：

根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，错误的是（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人 B．在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限 C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D．在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助


正确答案：B
在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限不得超过承包期的剩余期限。
[解题技巧]后续权利不能超过原始权利，这是法律中的基本规律。

第4题：

根据《物权法》的规定，债务人或第三人有权处分的下列权利中，可以出质的有（　）。

A.汇票
B.土地承包经营权
C.债券
D.提单

答案：A,C,D
解析：
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。土地承包经营权只能抵押，不能质押。

第5题：

根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（ ）方式流转。

A.转包

B.互换

C.转卖

D.转让

E.以上都对


正确答案：ABD

第6题：

根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的是()

A、土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整

B、承包经营权的性质属于不动产物权

C、土地承包经营权可以转让

D、土地承包经营权的设定以有租金为必要


参考答案：B

第7题：

下列关于物权法中土地承包的规定不正确的是（ ）。

A．耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年

B．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

C．承包土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限

D．土地承包经营权人在承包内可以将承包地用于非农建设


正确答案：D
物权法规定，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

第8题：

根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是（ ）。

A.耕地的承包期为30年

B.草地的承包期为30至50年

C.林地的承包期为30至70年

D.特殊林木的林地承包期为80年


正确答案：D
D
【答案解析】：本题考核承包经营权。林地的承包期为30～70年.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第9题：

根据物权法的规定，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。
A.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员
B.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义
C.承包人对土地承包经营权不得设定抵押
D.“四荒地”承包权的设立应当采取合同方式，而不是招标、拍卖等方式


答案：B
解析：
【精解】根据物权法的规定，土地承包经营权的主体主要是集体经济组织的成员，但不限于集体经济组织的成员，例如，城市的个人也可以与集体经济组织签订土地承包合同，不过，对于集体经济组织以外的成员承包的土地，仅限于“四荒地”，即荒山、荒沟、荒丘、荒滩，其余的土地类型，如森林、滩涂等，集体经济组织以外的成员不能承包，故A项错误。根据《物权法》第127条的规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可见，对于土地承包经营权的设定采取登记对抗主义，而不是登记要件主义，故选B项。根据物权法的规定，土地承包经营权不是不能抵押，但抵押的土地承包经营权仅限于“四荒地”，故c项错误。根据物权法的规定，对于家庭承包经营的，采取订立承包合同的方式进行；而对于家庭承包以外的承包经营的，应当采取招标、拍卖和公开协商等方式，这些方式主要针对的是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地资源，即“四荒地”故D项错误。

第10题：

根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（　　）。

A.建造建筑物，不得违反国家规定的标准妨碍相邻建筑物的采光和日照
B.不得征收集体所有的土地
C.承包期内发包人不得调整承包土地
D.土地承包经营权人依承包法的规定不得转包土地
E.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

答案：A,C,E
解析：
A项的依据在于《物权法》第八十九条；B项与《物权法》第四十二条的规定不符；《物权法》第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。D项与《物权法》第一百二十八条规定不符，即土地承包经营权人根据农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

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