问答题现行契税有哪些优惠？

第1题：

现行契税有哪些优惠？
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。此外，财政部还规定了其他减征、免征契税的项目。纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。依照中国有关法律规定以及中国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。
略

第2题：

契税的征收范围有哪些？

第3题：

现行房产税有哪些优惠？
国家机关、人民团体、军队自用的房产免纳房产税。国家机关、人民团体、军队自用的房产，是指这些单位本身的办公用房和公务用房。“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税。事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，应征收房产税。但为了鼓励事业单位经济自立，由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，从事业单位经费实行自收自支的年度起，免征房产税３年。
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免纳房产税。宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。
个人所有非营业用的房产免纳房产税。对个人所有的居住用房，不分面积多少，均免征房产税。
经财政部批准免税的其他房产免纳房产税。
除上述规定外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
为鼓励利用地下人防设施，作营业用的地下人防设施，暂不征收房产税。
房产税属于财产税性质的税，对微利企业和亏损企业的房产，依照规定应征收房产税，以促进企业改善经营管理，提高经济效益。但为了照顾企业的实际负担能力，可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税。
略

第4题：

甲、乙两人共同购买一80平方米普通住房，其中甲已有购房记录，窗口人员在征收契税时，下列说法正确的是（）

• A、该套房产的共同购买人均可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
• B、没有购房记录的个人可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
• C、该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策
• D、该套房产的共同购买人均不适用购买普通住房的契税优惠政策

第5题：

按照现行契税的有关规定，下列说法正确的有（）

• A、房屋交换赠与属于契税的征收范围
• B、契税税率由财政部确定
• C、房屋买卖以成交价格作为计税依据
• D、房屋交换以差额作为计税依据

第6题：

现行个人所得税的税收优惠主要包括哪些方面？
现行个人所得税的税收优惠主要包括免征个人所得税、减征个人所得税、暂免征收个人所得税和对在中国境内短期居住个人的减免等方面。
略

第7题：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的减免范围有哪些？

第8题：

现行印花税有哪些优惠？
已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本免纳印花税。
财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据免纳印花税。
无息、贴息贷款合同免纳印花税。
外国政府或者国际金融组织向中国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同免纳印花税。
对房地产管理部门与个人订立的用于生活居住的房屋租赁合同，免纳印花税。
农林作物、牧业畜类保险合同，免征印花税。
军事物资运输凭证、抢险救灾物资运输凭证和新建铁路工程临管线运费凭证等特殊货运凭证，免征印花税。
略

第9题：

税务优惠办理中只具有核准类的税种有（）。

• A、土地增值税
• B、耕地占用税
• C、契税
• D、城镇土地使用税

第10题：

现行契税的税基和税率是如何规定的？