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单选题下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）。A 房产售价B 房产余值C 房产原值D 房产租金

题目
单选题
下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）。
A

房产售价

B

房产余值

C

房产原值

D

房产租金

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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第1题：

下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

A.地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据

B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C.更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据

D.以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!


正确答案：CDE

第2题：

下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。

A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

答案：C
解析：
个人拥有产权的房屋出租，以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

第3题：

下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。

A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据


正确答案：A

第4题：

（2011年）下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（　）。
　

A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金

答案：B
解析：
融资租赁的房产依照房产余值缴纳房产税。

第5题：

下列各项中 ， 应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是 （ ） 。

A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金

答案：B
解析：
融资租赁的房产，由承租人自融资租赁 合同约定开始日的次月 起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自 合同签订的次月 起依照房产余值缴纳房产税。融资租赁是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

第6题：

下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）

A、拖船以每邓力折合净吨位1吨计算

B、非机动驳船船舶税额的50%计算

C、车辆自重尾数在半吨以下的不予计算

D、船舶净吨位尾数在半吨以下的按半吨计算B


正确答案：B
【解析】在教材p224页表格最后一行最后一列。

第7题：

下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

A：融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

答案：A
解析：
2019版教材P268
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

第8题：

下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

A．地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据

B．融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C．更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据

D．以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

E．地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


正确答案：CDE

第9题：

（2011年）下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（ ）。

A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金

答案：B
解析：

第10题：

（2014年）对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。（ ）


答案：错
解析：

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