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填空题客户在办理物业入住手续时，不必交纳的费用有（  ）。

题目
填空题
客户在办理物业入住手续时，不必交纳的费用有（  ）。
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第1题：

()是物业管理企业办理客户人住手续服务过程的最后环节。

A、发放钥匙

B、进行返修

C、陪同验房

D、交纳物业服务费


参考答案：A

第2题：

客户在办理物业入住手续时,不必交纳的费用有()。

A、由业务管理企业代收代缴的费用

B、物业服务费

C、装修工程押金

D、专项维修资金


参考答案：C

第3题：

产权证没办，是否应交纳物业费?从何时开始交纳?()

A.不交纳，从产权证签发之日起开始交纳

B.交纳，从办理入住手续之日起开始交纳

C.交纳，从签订房屋购买合同之日起开始交纳

D.不交纳，从实际入住之日起开始交纳


参考答案：B

第4题：

租户入住时应符合如下条件：（）。

  • A、业主应首先办理完物业入住手续。
  • B、应获得业主的书面确认。
  • C、客服人员应当及时在CRM系统及《业主档案》中更新租户信息。
  • D、业主不拖欠费用。

正确答案:A,B,C

第5题：

在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。

A:可以由业主交纳物业服务费用
B:必须由物业使用人交纳物业服务费用
C:业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

答案：A,C,E
解析：
《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第6题：

物业管理人员为客户办理入住手续时,首先要()。

A、核对客户资料

B、让客户填写有关资料

C、陪同验房

D、想客户交接钥匙


参考答案：A

第7题：

入住通知书的主要内容包括：物业具体位置，物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍；准予入住的说明；( )；入住具体时间和办理入住手续的地点等。

A．物业不同部位保修规定

B．物业建设基本情况、设施设备的使用说明

C．委托他人办理入住手续的规定

D．物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数


正确答案：A

第8题：

下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是( )。

A．为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件

C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成

D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成


正确答案：D

第9题：

在成本加保险费、运费CIF中，卖方需要承担的费用不包括()。

A、办理出口手续时所应交纳的关税
B、办理进口手续时所应交纳的关税
C、从装运港到目的港的运费
D、办理水上运输保险的费用

答案：B
解析：
B项，采用CIF术语时，买方承担交货后所涉及的各项费用，包括办理进口手续时所应交纳的关税和其他费用。

第10题：

有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有（）。

  • A、开发商
  • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
  • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
  • D、物业企业

正确答案:A,B,C

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