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问答题2000年10月13日，某区房屋土地管理局向航湖一村全体业主公告，公告的主要内容为：根据航湖一村的业主委员会换届筹备组请示，针对该小区在业主委员会的换届选举中存在 的问题，同意在换届选举期间使用筹备组印章，原业主委员会印章即日起停止使用。该业 主委员会成立于1997年9月， 但在2008年8月5日和9月2日召开了两次业主代表大会，做出决议决定延长本业主委员会任期。该区房屋土地管理局公告中的“换届选举筹备组”并未经过该小区的业主代表大会的讨论，为房屋土地管理局的决定。航湖一村业主委员会起诉法院请求撤销

题目
问答题
2000年10月13日，某区房屋土地管理局向航湖一村全体业主公告，公告的主要内容为：根据航湖一村的业主委员会换届筹备组请示，针对该小区在业主委员会的换届选举中存在 的问题，同意在换届选举期间使用筹备组印章，原业主委员会印章即日起停止使用。该业 主委员会成立于1997年9月， 但在2008年8月5日和9月2日召开了两次业主代表大会，做出决议决定延长本业主委员会任期。该区房屋土地管理局公告中的“换届选举筹备组”并未经过该小区的业主代表大会的讨论，为房屋土地管理局的决定。航湖一村业主委员会起诉法院请求撤销该公告。未经业主大会决议，业主委员会能否提起诉讼。
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相似问题和答案

第1题：

业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A．7

B．10

C．15

D．20


正确答案：C

第2题：

（ ）组织业主召开首次业主大会会议。

A．全体业主

B．2/3业主

C．业主大会筹备组

D．街道办事处


正确答案：C
业主大会筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地区、县人民政府 房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下，组织业主召开首次业主大会会议， 并选举产生业主委员会。故选C。

第3题：

以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是（ ）。

A．业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告

B．公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告

C．确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准

D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定


正确答案：C

第4题：

业主大会筹备组就成立业主大会必须以书面形式在物业管理区域内公告的内容有( )。

A:《业主大会议事规则》(草案)
B:《管理规约》(草案)
C:业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式
D:社区未来发展规划
E:房地产行政主管部门的指导意见

答案：A,B,C
解析：

第5题：

下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是( )。

A．业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

B．公告应将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

C．确认业主身份，应以业主房屋房产权证书标明的房屋所有权人为准

D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定

E．报告业主大会的筹备工作情况


正确答案：ABCD

第6题：

召开业主大会会议，应当于会议召开()日以前书面公告告知方式通知全体业主。

A.10

B.15

C.20

D.30


参考答案：B

第7题：

下列拟定的公告标题中，正确的是______。 A．《苏州市人民政府城市房屋拆迁公告》 B．《苏州市建设委员会城市房屋拆迁公告》 C．《上海市房屋拆迁办公室拆迁公告》 D．《上海市静安区房屋土地管理局房屋拆迁公告》


正确答案：D

第8题：

根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A．10

B．15

C．28

D．30


正确答案：B

第9题：

在入湖河口处，一般汊道多，且______，航行较困难。

A.水深小、航宽小

B.水深大、航宽小

C.水深小、航宽大

D.水深大、航宽大


正确答案：A

第10题：

筹备业主大会的工作要求不包括()

A:确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准
B:业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
C:业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
D:公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

答案：A
解析：
筹备业主大会的工作要求包括：(1)业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告；(2)公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告；(3)确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准；(4)业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

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